DNB Eiendom v/ Håkon Leknes presenterer Pilestredet Park 24!

Solgt

Pilestredet Park/St.Hanshaugen

Innbydende 3-roms hjørneleilighet med stor balkong og garasjeplass | Oppusset bad og kjøkken (2020) | Ingen dok.avgift

Prisantydning8 950 000 kr

Totalpris: 8 965 981 kr
Omkostninger: 8 981 kr
Fellesgjeld: 7 000 kr
Felleskost/mnd.: 4 902 kr
Fellesformue: 35 860 kr
Formuesverdi: 1 858 023 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 76 m² (BRA-i)
Bruksareal: 79 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 15 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 2003
Energimerking: D - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 532 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 76 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, bod/teknisk rom og to soverom.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod merket 5 er målt til ca. 3,3 m².
TBA:
4. etasje: 15 kvm Det er utgang fra stue til balkong på ca. 15 m².

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det har meldt seg interessenter på forkjøpsretten.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader pr. 20.11.24 er kr 4.902,- pr. md. Herav:

Oppvarming/varmtvann kr 276,-
Eiendomsskatt kr 351,- (kun 4 ganger i året).
Felleskostnader kr 4.145,-
Bredbånd kr 130,-

Felleskostnadene dekker felles byggforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar, drift og vedlikehold m.m.

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 5.551,-

Garasjeleie: 149,-

Eiendomsskatt: Dette blir krevet inn 4 ganger pr år sammen med felleskostnader, i mai, juni, september og november.

Energiavregning: Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv
sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no

Omkostninger

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-

Omkostninger: kr 8 981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 928

Borettslag-navn: Medisinen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 983445454

Borettslag-andelsnummer: 20

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 508

Bruksnr: 8

Borettslag-navn: Medisinen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 983445454

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Lademulighet

Om boligen

Dette er en svært lekker leilighet med utmerket beliggenhet, kun en kort spasertur fra Oslo sentrum. Her bor du med enkel og rask tilgang til alle nødvendige fasiliteter. I tillegg til dagligvarebutikk og et godt utvalg av offentlig transport i umiddelbar nærhet, byr nærområdet også på flotte grøntområder. Som beboer i borettslaget har du tilgang til pent opparbeidede fellesområder, inkludert en felles takterrasse. Her vil man trives!

Leiligheten oppleves som innbydende med en god planløsning, mye lysinnslipp og tidsriktige fargevalg på innvendige overflater. Ditt nye hjem ligger i byggets 4. etasje med utgang til en trivelig, overbygd balkong på ca. 15 m². Planløsningen består av: entré, stue/kjøkken, bad og to soverom. Lagringsmulighetene er gode med én innvendig og én ekstern bod.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

Prisstatistikk

Pilestredet Park 24

5 771 klikk

på annonsen

117 855 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 1 855 kr over snittet for leiligheter i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall leiligheter solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 623 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	384707121
Sist endret	28. apr. 2025 08:03
Referanse	406240085

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Innbydende 3-roms hjørneleilighet med stor balkong og garasjeplass | Oppusset bad og kjøkken (2020) | Ingen dok.avgift

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Håkon Leknes

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Håkon Leknes

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Innbydende 3-roms hjørneleilighet med stor balkong og garasjeplass | Oppusset bad og kjøkken (2020) | Ingen dok.avgift

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Håkon Leknes

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Håkon Leknes

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon