Attraktiv 3 (4) - roms over 2 plan - Nytt bad i 2024 - Veranda - Garasjeplass - Heis - Moderniseringsbehov

BRA-i:
3. etasje: 83 kvm : Trapperom, Stue, Soverom, Kjøkken, Grovkjøkken, Bad
2. etasje: 15 kvm : Entré , Soverom
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm : Kjellerbod
TBA:
3. etasje: 7 kvm : Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Varmtvann, kabel-TV og internett fra Telia (grunnpakke) drift av garasjeplass, trappevask, vaktmestertjenester, bygningsforsikring, kommunale avgifter, betjening av fellesgjeld, vedlikehold mm.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.016,- pr. md.
Herav:
Felleskostnader: 5.697,-
Kapitalkostnad lån 1 OBOS01: 319,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 6.586,-

Fordeling felleskostnader oppgitt av forretningsfører.

Eiendomsskatten for 2024 er oppgitt til totalt 1496,-. Eiendomsskatten blir fakturert sammen med husleien fordelt fire ganger i året.

7 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
538 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 038 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
8 047 221 (Totalpris. inkl. omkostninger)
8 054 421 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
8 057 221 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.