SJELDEN SKJØNNHET! 3-roms endeleilighet med utvidet bad, vestvendt balkong og flott utsikt. Muligh. for parkering/​elbil*

Felleskostnadene er kr 6.158,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann, kabel-tv/internett fra Telia, betjening av fellesgjeld, trappevask, fellesvaskeri, vaktmester, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift, vedlikehold mv.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Felleskostnadene (kategori felleskostnader) økte med 4,5% fra 1. februar 2024.
På generalforsamling i 2024 ble det vedtatt å øke avsetning til vedlikeholdsfondet fra kr 500,- pr. mnd til kr 1.000,- pr. leilighet fra 1. august 2024.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader: kr 4.299,-
- Vedlikeholdsfond: kr 1.000,-
- Lån/Renter: kr 549,-
- Nedbetaling av lån knyttet til bad: kr 100,-
- Tv og internett (inkl. 50 mbps): kr 210,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2.900 kwh pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett, og en grunnpakke (to alternativer) er inkludert i felleskostnadene.
Tv-tuner/dekoder/internett-router medfølger ikke, men kan hentes ut vederlagsfritt hos leverandør.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I forbindelse med rehabiliteringsprosjektet som settes i gang (se punkt Om borettslaget) vil borettslaget ta opp et lån på mellom kr 75.000.000,- og 90.000.000,-.
Lånet vil bli refinansiert med det største lånet (Lån 1) og ende på ca. kr 110.000.000,- totalt.
Lånet vil være avdragsfritt frem til 30.05.2026.
Fellesgjelden pr. andel vil øke gradvis gjennom 2025.
Lånet vil bli utbetalt med månedlige beløp og kapitalkostnadene (renter på lånet) vil øke deretter.
Når prosjektet er ferdigstilt vil estimert fellesgjeld pr. andel utgjøre ca. kr 400.000,-.
Når avdragene begynner å løpe fra 30.05.2026 vil første avdrag pr. andel utgjøre ca. kr 544,- pr. mnd i følge OBOS.

4 900 000,00 Prisantydning
72 718,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 972 718,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 882,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 832,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 991 550,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.