Attraktiv toppleilighet med herlig utsikt | Sovealkove | Bad 2019 | Kjøkken 2019 | Fyring og varmtvann inkl. | Heis

Felleskostnadene er kr 3 107,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-TV / bredbånd, A-konto fyring og varmtvann, kommunale avgifter, trappevask, forretningsførsel, felles lån, felles bygningsforsikring.

Kostnader for fjernvarme avregnes etter forbruk, dette betales som et årlig á-konto beløp som inkluderes i felleskostnadene. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra antall personer i husstanden. Varmesentralen står for forvaltningen.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det er vedtatt en øking i felleskostnader på 5% fra Januar 2025. Det må påregnes at felleskostnadene vil øke mer som følge av fasaderehabiliteringsprosjekt. Se punkt om planlagte påkostninger for nærmere informasjon.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader 2.987,-
- Trappevask 120,-

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.09.2026 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 3 212,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Megler har ikke fått informasjon om selgers strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for (blokk) leilighet: 10 899 kWh per år.

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 100 000,00 Prisantydning
134 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 234 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 252 931,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.