2-roms andelsleilighet med terrasse sentralt på Vinderen/​Blindern.

Kort fortalt

2-roms andelsleilighet i rolig villa bebyggelse på Vinderen/Blinderen, med kort vei til t-bane, skoler, barnehage og forretninger ved Vinderen senter.

Beliggenhet

Beliggende i rolig villa og småhusbebyggelse på Vinderen, med kort til vei sentrum med t-bane og nærhet til forretninger. Vinderen senter har butikker, kafeer og ulike servicetilbud. Kort vei opp til Nordmarka med store friområder vinter som sommer. Kort gangavstand til Universitetet i Oslo og Rikshospitalet. Trafikkrolig området som ligger usjenert.

Adkomst

Visning er berammet til torsdag 5. desember 2024 og påmelding til visningen må skje til: kiserud@salomon-johansen.no senest innen tirsdag 4/12-24.

Standard

Det er slitasje og stedvis skader på overflater som gulv, tak og vegger, herunder også merker etter fuktskader, tilstandsgrad 3. Kjøkken og bad må totalrehabiliteres da disse har mangler i form av lekkasje skader, fukt mv. Tilstandsgrad 3. Det er påvist lekkasjer fra røropplegg, sluk av avløp.
Se nærmere informasjon i tilstandsrapporten. Se spesielt på de punkter i leiligheten som har tilstandsgrad 2 og 3.

Parkering

Biloppstillingsplasser på tomten. Borettslaget har garasjeplasser som leies ut etter ansennitet. Ellers parkering etter områdets regler.

Bygninger og byggemåte

Bygningen består av 38 leiligheter med 4 oppganger og er over 3 etasjer.

Om borettslaget

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Styregodkjenning

Styret skal godkjenne salget

Utleie

se vedtekter, husordensregler og borettslagslova

Dyrehold

se vedtekter, husordensregler og borettslagslova

Prisantydning

3.900.000

IN-ordning

Nei

Sikringsfond

Nei

Kommunale avgifter

Inngår i felleskostnadene