Velkommen til Lørenveien 44 A - presentert av Emir Mekic i Krogsveen avd. Løren

Solgt

Løren Torg

Attraktiv og romslig 3-roms PLUSS-leilighet med flere service-tilbud. Vestvendt balkong. Separat kjøkken. Heis. Garasje.

Prisantydning6 200 000 kr

Totalpris: 6 210 950 kr
Omkostninger: 10 950 kr
Felleskost/mnd.: 6 561 kr
Fellesformue: 12 145 kr
Formuesverdi: 1 739 550 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 76 m² (BRA-i)
Bruksareal: 81 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 2008
Energimerking: C - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 6 939 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 6.561,- pr. mnd. og inkluderer: kabel-tv, fibernett, serviceavgift, á konto varmtvann, fjernvarme og strøm, trappevask, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Fra 1. februar 2024 vil felleskostnadene være som følger:

Herav:
- Felleskostnader: kr 2.341,- og 1.172,-
- Serviceavgift: kr 1.295,-
- A-konto energi: kr 808,- (varmtvann, fjernvarme og strøm)
- Kabel-tv/fibernett: kr 402,-
- Vedlikeholdsfond: kr 374,-
- Målerbytte: kr 49,-
- Eiendomsskatt: kr 119,-

I tillegg faktureres kr 750,- pr. kvartal for garasjeplassen (mars, juni, september og desember). Eiere av ladeplass faktureres i tillegg for strømkostnad.
Luftfiltre kr 320,- per leilighet betales i april og november via felleskostnadene.

Hafslund leverer strøm, fjernvarme og varmt tappevann. Techem AS avregner faktisk energiforbruk per år mot innkrevd á kontobeløp.
Forbruket i 2023 fordelte seg på fjernvarme (2.200 kWh) og varmtvann (7,2 m3) + strøm (3.679 kWh). Eiere av ladeplass faktureres for strømkostnad. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.
Boligen er tilknyttet Viken Fiber som leverandør av kabel-TV og fibernett. Dette er inkludert i fellesutgiftene per måned. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Borettslaget eier en samleseksjon for boligene i Løren Torg Eierseksjonssameie. Andelseiere betaler derfor to poster med felleskostnader (både til borettslaget og til eierseksjonssameiet). Avgift for luftfilter kr 320,- betales i april og november via felleskostnadene.

Borettslaget eier en samleseksjon for boligene i Løren Torg Eierseksjonssameie. Andelseiere betaler derfor to poster med felleskostnader (både til borettslaget og til eierseksjonssameiet).

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

6 200 000,00 Prisantydning
0,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 200 000,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger:
500,00 Tinglysing hjemmel
500,00 Tinglysing panterettsdokument
9 950,00 Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
10 950,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
6 210 950,00 Totalpris inkl. omkostninger

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 215

Seksjonsnr: 1

Borettslag-navn: Løren Torg Borettslag

Borettslag-orgnummer: 992627867

Borettslag-andelsnummer: 43

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Felles resepsjon

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Balansert ventilasjon

Om boligen

Emir Mekic ved Krogsveen Løren har gleden av å presentere Lørenveien 44 A - Lys og gjennomgående 3-roms leilighet i 3. etasje med heisadkomst.
Veldrevet borettslag uten forkjøpsrett. Ingen fellesgjeld på denne andelen. Ingen dokumentavgift.

Verdt å merke seg om boligen:

Stor og pen 3-roms med gjennomgående planløsning og god størrelse på alle rom
Solrik vestvendt, solrik balkong på 6 m²
Garasjeplass med mulighet for elbil-lader
Romslig badeværelse
A-konto strøm, fjernvarme og varmtvann, samt fibernett og kabel-tv inkl.
Balansert ventilasjon
Parkettgulv
Boligen har til sammen 3 boder
Pluss-fasiliteter som resepsjon, selskapsrom, gjesteleilighet, felles takterrasse m.m.
Meget kort vei til kjøpesenter, restauranter, cafeer, t-bane, buss m.m.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

Prisstatistikk

Lørenveien 44A

2 645 klikk

på annonsen

81 578 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 24 422 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 442 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	382334230
Sist endret	11. mars 2025 12:53
Referanse	KR54.24129

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Attraktiv og romslig 3-roms PLUSS-leilighet med flere service-tilbud. Vestvendt balkong. Separat kjøkken. Heis. Garasje.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Kristine Mevik

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Kristine Mevik

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Luftig og lys 3-roms fra 2023 med sydvestvendt balkong, nybygg-garanti og god intern beliggenhet - ingen meldt forkjøp!

Stor og tiltalende 2-roms leilighet med god planløsning - Flott balkong på 17 kvm med hyggelig utsyn - Fyring/vv inkl.

Sjelden 3(4)-roms høytliggende frontleilighet m/ 2 bad | Østvendt markterrasse på 7 kvm | Garanti til 2029

Lekker 4-roms leilighet fra 2023 - Balkong på 8 kvm, samt felles takterrasse - Garasjeplass m/lader - Flytt rett inn!

Rålekker 4-roms endeleilighet i 7. etg med solrik balkong, høy standard og heis|To bad|Generøs takhøyde|Garasje m/el.

Innbydende og lys 3-roms med balkong på ca. 9 m² - Gode solforhold - Bygg fra 2018 - Heis - Sentral beliggenhet

Bildegalleri

Attraktiv og romslig 3-roms PLUSS-leilighet med flere service-tilbud. Vestvendt balkong. Separat kjøkken. Heis. Garasje.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Kristine Mevik

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Kristine Mevik

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Luftig og lys 3-roms fra 2023 med sydvestvendt balkong, nybygg-garanti og god intern beliggenhet - ingen meldt forkjøp!

Stor og tiltalende 2-roms leilighet med god planløsning - Flott balkong på 17 kvm med hyggelig utsyn - Fyring/vv inkl.

Sjelden 3(4)-roms høytliggende frontleilighet m/ 2 bad | Østvendt markterrasse på 7 kvm | Garanti til 2029

Lekker 4-roms leilighet fra 2023 - Balkong på 8 kvm, samt felles takterrasse - Garasjeplass m/lader - Flytt rett inn!

Rålekker 4-roms endeleilighet i 7. etg med solrik balkong, høy standard og heis|To bad|Generøs takhøyde|Garasje m/el.

Innbydende og lys 3-roms med balkong på ca. 9 m² - Gode solforhold - Bygg fra 2018 - Heis - Sentral beliggenhet

Annonseinformasjon