Moderne 3-roms andelsleilighet | Pusset opp i 2024 | Attraktiv beliggenhet i toppetasjen | Heis | Fjernvarme

BRA-i:
4. etasje: 85 kvm Entré, bad/vaskerom, toalettrom, 2 soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Bod i kjeller (fellesarealer).
TBA:
4. etasje: 13 kvm Balkong

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon.

Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, felles bygningsforsikring, diverse vedlikehold, strøm fellesarealer, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, renovasjon, energi, finanskostnader\nedbetaling gjeld, premie sikringsordning, eiendomsskatt, diverse konsulenttjenester, årsavgift TV samt grunnpakke TV.

Felleskostnader/økonomiske opplysninger om andelen fremkommer slik:

Driftskostnader: kr 5 756
Internett- tilgang: kr 120
Vask- trapp/gang/heis: kr 178
A-konto oppvarming: kr 824

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

I følge informasjonen fra forretningsfører økes felleskostnadene med 3,2 % fra 01.01.2025. Det opplyses at etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 7.062. Brevet fra forretningsfører er datert 24.10.2024.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Andelens månedlige felleskostnad oppgitt i denne salgsoppgave baserer seg på siste registrering hos forretningsfører. Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos OBOS Boligbyggelag.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Forretningsfører forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom ved overtagelse.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500
Tinglysning av pantedok.: kr 500
Gebyr utlysing av forkjøpsrett: kr 7 981
 
Omkostninger: kr 8981
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.