Salg av kontrakt til 4-roms i Kanalbyen De Tre Søstre| Søster 2 - S2 703. 2 balkonger. Parkering.

BRA-i:
7. etasje: 92 kvm Bra-I er hele leiligheten innvendig (gammel BRA)
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm
TBA:
7. etasje: 20 kvm Leiligheten har 2 balkonger, en på 11,8m2 og en på 8,5m2.

Årlige felleskostnader er stipulert til ca. kr 30,- pr. kvadratmeter pr. mnd (budsjett for felleskostnader fåes ved henvendelse til megler). Budsjett over felleskostnader er et foreløpig utkast og kan endres.

Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer (herunder også havnepromenade) og øvrige forpliktelser påhviler sameierne i fellesskap og betales i henhold til de enkeltes sameiebrøker.

Felleskostnader skal bl.a dekke kommunale avgifter, forsikring av bygningene, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, heisdrift, vaktmester, rengjøring av fellesarealer, snørydding og andre driftskostnader.

Felleskostnadene inkluderer ikke abonnement til tv og bredbånd, telefoni, renovasjon, kostnader til fjernvarme og varmtvann, strømkostnader til egen el-bil lading og eiendomsskatt (listen er ikke nødvendigvis uttømmende). Slike kostnader skal faktureres og betales av den enkelte seksjonseier direkte. For beregning av eiendomsskatt for den enkelte seksjon, henvises til Kristiansand kommune for nærmere info.

Driftskostnader kjeller vil bli fordelt mellom brukerne.

Bygget vil være forsikret frem til overtakelse. Eierseksjonssameiet tegner fullverdiforsikring fra overtakelse. Kjøper forsikrer eget innbo.

Det kan kreves innbetalt a-konto felleskostnader kr 75,- pr. kvm BRA til sameiet ved overtakelse slik at sameiet har likviditet i oppstartsfasen.

Viser forøvrig til utkast budsjett. Fås ved henvendelse til megler.

I tillegg til kjøpesum vil det påløpe følgende kostnader ved kjøp:
Dokumentavgift: Kr. 23 050,- (2,5 % av andel tomteverdi, pt. 250,- pr. kvm. bra)
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 500,-
Tinglysningsgebyr pr. pantedokument: kr 500,-

I tillegg til omkostninger over tilkommer flg.:
Oppstartslikviditet sameiet : kr. 6 900,- (75,- pr. kvm bra) (engangsbeløp)

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
-----------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.