Lekker 3(4)-roms hjørneleilighet med nyere kjøkken og bad samt vestvendt balkong på 11 kvm. Kort avstand til "alt"!

BRA-i:
2. etasje: 63 kvm
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm
TBA:
2. etasje: 11 kvm

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten lyses ut i etterkant av budaksept.

Fellesutgifter:
Felleskostnader: kr. 5.194,- (Kommunale avgifter, forsikring, festeavgift, nedbetaling renter/avdrag andel fellesgjeld, dugnad og diverse drift/vedlikehold av fellesarealer/utvendig bygningsmasse).
TV og Internett: kr. 314,-
Brensel: kr. 351,-

Sum fellesutgifter: 5.859,-.

Fordeling av kostnader basert på vedtatt budsjett 2024:
Vedlikehold (11%), kommunale avgifter/eiendomsskatt (18%), driftskostnader (48%), renter lån (14%), avdrag lån (11%), overskudd/underskudd (-2%), sum innkrevd felleskostnad inkludert andre inntekter (100%).

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i fellesgjeld/felleskostnadene. Styreleder opplyser at: "Vi holder på å sette opp budsjett for 2025, og det blir nok en økning i felleskostnadene basert på prisindeks og erfaringstall. Vi har ikke planer om å ta opp gjeld. Forøvrig har vi god oversikt over kostnadene i regnskapet" pr. 30.10.2024." Pr. nå ser det ut til å planen blir å øke felleskostnadene med 2% ved årsskifte.

Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

3.290.000,- (Kjøpesum)
164.901,- (Fellesgjeld)
-----------------------------------------------------
Omkostninger:
240 (Panteattest kjøper)
586,- (Tingl.gebyr pantedokument inkl. gebyr for e-tinglysning)
776,- (Tingl.gebyr hjemmelsovergang inkl. gebyr for e-tinglysning)
8.900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners(valgfritt))
-----------------------------------------------------
10.502,- (Omkostninger totalt)
-----------------------------------------------------
3.465.403,- (Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld)