Nyrud - Fin leilighet i 2 etg - 2 soverom - Garasje - Dobbeltboligforsikring!

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 72 kvm Stue , Kjøkken , Bad/vaskerom , Toalettrom , Soverom , Soverom 2, Entré , Bod
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Bod, Bod 2 i kjeller. Bodene i kjelleren merket med nr. 40.

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 25 kvm Garasje

Ved salg har andelshavere i Borettslaget Nyrud IV og medlemmer i Helgeland Boligbyggelag forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har 5 virkedagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig.

De månedlige felleskostnadene for andel nr. 40 utgjør kr. 6.894,-, og omfatter renter og avdrag andel fellesgjeld med kr. 2.638, - og fellesutgifter med kr. 4.018,-. Fellesutgiftene omfatter avgift for kabel-TV og bredbånd internett (i felleskostnadene inngår kr. 99,- pr.mnd. i tilknytningsavgift mens andelshaveren må selv betale abonnementet for kabel-tv og internett), kommunale avgifter/renovasjon, utvendig vedlikehold, snørydding/plenklipping, forsikring av bygningene, fellesstrøm, forretningsførsel, renhold fellesarealer, kontingenter og gebyrer, andre driftskostnader, andre forvaltningstjenester, honorarer og lønninger, reiser/kurs og andre driftsutgifter.

Salgsoppdrag
2 300 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
419 309 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 719 309 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 728 530 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 735 730 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 738 530 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.