Romslig og flott 2-roms | Umiddelbar nærhet til matbutikk | Solrik balkong på ca.18kvm | Garasjeplass med elbil lader

BRA-i:
0 kvm Matbod
67 kvm Bad, kjøkken, stue, Entré, bod, bod 2, soverom
TBA:
18 kvm Balkong

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ble utlyst på forhåndsvarsling for medlemmer den 22.10.24, med meldefrist 29.10.24, kl. 14:00. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punkt 3-2, jf borettslagslovens § 4-15 første ledd.

Enkelte vaktmestertjenester, Telia kabel-tv, trappevask, gårdsstrøm, bygningsforsikring, forretningsførerhonorar, nedbetaling av fellesgjeld, deler av det utvendige vedlikeholdet, kommunale avgifter, m.v.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Felleskostnader kr. 2 851
Stipulerte avdrag kr. 347
Stipulerte renter kr. 944
Vask kjeller kr. 60
Totalt: kr. 4 202

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

3 200 000,- (Prisantydning)
205 749,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 405 749,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
3 414 970,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
3 425 370,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.