Attraktiv og innbydende 1-roms med fine detaljer | Sovealkove | V.v/​fyring/​internett inkl. | Idyllisk bakgård | Sentralt

Leilighet i 3. etasje
BRA-i:
3. etasje: 35 kvm Entré/gang, garderobe, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og innredet rom.
BRA-e:
6. etasje: 3 kvm Loftsbod.
Underetasje: 3 kvm Kjellerbod.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader utgjør kr. 3 482,- pr. mnd.
Herav:
-Felleskostnader: 3 007,-
-Kabel-tv: 475,-

I felleskostnadene inngår varmtvann, fyring, vaktmestertjeneste, trappevask, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, betjening av andel fellesgjeld, drift og vedlikehold av fellesareal, forretningsførsel og styrehonorar.

Salgsoppdrag
3 700 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
119 048 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 819 048 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 828 269 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 835 469 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 838 269 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.