Lys og moderne 5-roms leilighet med 2 balkonger og garasjeplass. Barnevennlig område. Varmtvann inkl.

BRA-i:
2. etasje: 104 kvm Bad, vaskerom, entré, stue/kjøkken og fire soverom.
BRA-e:
2. etasje: 2 kvm Utebod
Underetasje: 9 kvm To eksterne boder.
TBA:
2. etasje: 17 kvm 2 balkonger.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, varmtvann, betjening av andel fellesgjeld, TV-anlegg/bredbånd, felles bygningsforsikring, forretningsfører samt generell drift og vedlikehold av borettslaget.

I følge styreleder er borettslaget i gang med rørfornying, prosjektet vil vare til 2026. Husleien vil øke med 12,5% og det kan ikke utelukkes at det blir ytterligere økninger de to neste årene. Ingen andre store planlagte prosjekter i nær fremtid.

Salgsoppdrag
4 900 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
381 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 281 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 891 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 131 (Omkostninger totalt)
16 331 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 131 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 290 131 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 297 331 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 300 131 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.