Aktiv Eiendomsmegling v/Tarek Bergfjord og Lars Waage har gleden av å presentere Ture Nermans vei 63!

Solgt

Borettslagets beste beliggenhet? Må ses! Solrik terrasse. Varme og v.vann inkl. Nytt bad, ventilasjon, rør-i-rør 2018

Prisantydning2 990 000 kr

Totalpris: 3 489 245 kr
Omkostninger: 9 009 kr
Fellesgjeld: 490 236 kr
Felleskost/mnd.: 7 521 kr
Fellesformue: 8 784 kr
Formuesverdi: 769 766 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 73 m² (BRA-i)
Bruksareal: 78 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1972
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 94 349 m²

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 73 kvm Gang(6,5m²), bad/vaskerom(4,7m²), soverom(13,2m²), soverom(8,1m²), soverom(6,6m²), stue(22,8m²), kjøkken(8,2m²).
BRA-e:
3. etasje: 5 kvm Ekstern bod(3m²), ekstern bod(1,7m²).
TBA:
3. etasje: 10 kvm Fra stuen er det utgang til balkong på 10,2m².

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

- Renhold
- TV og internett fra Telia
- Brensel (Borettslaget er tilknyttet SOL fyrsentral. Brensel inkluderer oppvarming og varmt vann)
- Driftskostnader
- Avdrag/renter lån
- Kommunale avgifter og skatter

Omkostninger

2 990 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
490 236 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 480 236 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 769 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 009 (Omkostninger totalt)
16 209 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
19 009 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 489 245 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 496 445 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 499 245 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 22

Bruksnr: 193

Borettslag-navn: Smiberget Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948946645

Borettslag-andelsnummer: 554

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Tarek Bergfjord og Lars Waage har gleden av å presentere Ture Nermans vei 63!

Verdt å nevne:

Høy beliggenhet med fantastisk utsikt
Stor terrasse med gode solforhold
Nytt bad, rør-i-rør-system og ventilasjon i 2018
Oppgradert kjøkken i 2024
Kort vei til Oasen, buss og bybane
Nært på naturen, flotte turer og badeområde
Søndagsåpen butikk like ved boligen

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i BRA-i:
3. etasje: Gang, bad/vaskerom, tre soverom, stue og kjøkken.

Hjertelig velkommen til visning! Husk å melde deg på.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Ture Nermans vei 63

8 960 klikk

på annonsen

47 674 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 3 326 kr under snittet for leiligheter i Fyllingsdalen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Fyllingsdalen siste året fordelt på pris per m² - totalt 494 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	377001785
Sist endret	13. feb. 2025 06:00
Referanse	1505230119

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Borettslagets beste beliggenhet? Må ses! Solrik terrasse. Varme og v.vann inkl. Nytt bad, ventilasjon, rør-i-rør 2018

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Tarek André Bergfjord

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Tarek André Bergfjord

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Borettslagets beste beliggenhet? Må ses! Solrik terrasse. Varme og v.vann inkl. Nytt bad, ventilasjon, rør-i-rør 2018

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Tarek André Bergfjord

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Tarek André Bergfjord

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon