SOLGT

SENTRUM - Meget stilfull og modernisert sentrumsleilighet med heis og to soverom

Kongens gate 18, 6002 Ålesund

Prisantydning 2 590 000 kr
Felleskost/mnd.
1 188 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
85 m²
Bruksareal
94 m²
Byggeår
1974
Energimerking
E - rød
Tomteareal
424 m²
Bruttoareal
103 m²
Verditakst
2 600 000 kr
Lånetakst
2 350 000 kr

Fasiliteter

  • Parkett
  • Heis
  • Kabel-TV
  • Sentralt
  • Bredbåndstilknytning
  • Utsikt

Felleskostnader inkluderer

Kommunale avgifter, strøm i fellesarealer, felles forsikring på bygget(ikke innbo), vedlikehold, forretningsførsel mm.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1504
Gårdsnr: 201
Bruksnr: 405
Seksjonsnr: 7

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Ansvarlig megler

Avdelingsleder/Partner/Megler MNEF
Bjørnar Hoel

Beskrivelse

Meget stilfull og modernisert sentrumsleilighet med heis og to soverom. Leiligheten ligger i en hjørnegård med utsikt mot byens gågate. Det er heis i bygget, og leiligheten har et helt spesielt særpreg med store vinduer fra tak til gulv, noe som gjør den svært lys og trivelig. Leiligheten ligger i tredje etasje og inneholder stue og kjøkken i åpen løsning, gang, stort bad, vaskerom/bod, to soverom, samt garderobe/bod. Det er også tilhørende stor bod i andre etasje. Nytt kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer ble satt inn i 2011, og leiligheten har gjenomgått en overflate modernisering nå i 2012. Velkommen til visning.

Beliggenhet

2-roms selveierleilighet beliggende i kombinert forretnings-/boligeiendom midt i Kongens gate i Ålesund sentrum. Her har man alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Bygården ligger i gågata i Ålesund sentrum. Fra St. Olavs Plass gå mot nord og i retning paviljongen. Du får bygården på høyre side.

Innhold / Standard

Innhold:
Hall, 2 soverom, stue, bad, kjøkken og 2 boder.

Standard:
Leiligheten har laminat på gulv, malte/tapetserte veggflater og malte himlinger.

Oppvarming

Varmepumpe luft-til-luft fra 2010 samt varme i gulv på bad.

Parkering

Parkering i gate.

Omk. for kjøper

Prisantydning kr 2 590 000,-.
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 1 548,-
3) Tinglysingsgebyr pr. pantobl. kr. 1 935,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 0,-
5) Attestasjonsgebyr kr. 202,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr 2 658 435,-

Tomten

Tomten er opparbeidet med fortau mot Einarvikgt og Kongensgt. Det er varmekabler i fortau i Einarvikgt. Mot Kongensgt antas det at det er lagt fjernvarme under skiferheller slik som i resten av gata og at tidligere varmekabler ikke er i bruk.

Regulering

Området er regulert til bolig/forretning/kontor formål.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Kongens gate 18, 6002 Ålesund

Bjørnar Hoel

Avdelingsleder/Partner/Megler MNEF

Mobil
928 06 248

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Annonseinformasjon

FINN-kode 37644982
Sist endret 16. jan. 2019 19:20
Referanse NO0112229

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.