Pent oppusset (2021) terrasseleilighet med stor og solrik terrasse. Flott utsikt. Heis. Parkeringsplass

Fellesutgiftene er kr 2 477,- pr. mnd. og inkluderer: grunnpakke kabel-tv og bredbånd, garasjeplass, vedlikeholdsfond, betjening av fellesgjeld, vaktmestertjenester, renhold av fellesområder, felles forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel med mer.
Fellesutgiftene er fordelt slik:
Felleskostnader 1.979,-
Vedlikeholdsfond 147,-
Kabel-TV 351,-

I tillegg betales det kr 545,- pr. md til akonto strøm, slik at de totale innkrevde felleskostnadene utgjør kr 3.022,- pr. md.

A konto strøm betales månedlig basert på estimert forbruk. Det gjøres en avregning årlig i forhold til faktisk forbruk. Dersom en har brukt mer strøm enn estimert etterfaktureres dette, men bruker en mindre enn estimert får en penger tilbake.

Det må forventes økning i fellesgjeld og felleskostnader i forbindelse med avslutningen på sameiets betongarbeider og forestående markiseprosjekt.
Styret har varslet at felleskostnadene vil bli justert fra 01.01.2025 grunnet økte kostnader i sameiet, økt fellesgjeld, samt at avdragsfriheten på lånet utløper i 2025. Megler har vært i kontakt med forvaltningskonsulent hos forretningsfører som 09.10 opplyser at det pt ikke foreligger noen estimater på hva felleskostnadene blir etter økning da det ikke er endelig avklart hva sluttsummen på betongrehabiliteringen ender på. Beregningene blir gjort i forbindelse med budsjettbehandlingen og vil bli varslet på et senere tidspunkt. Styret anslår økning på ca 10% ila 2025 utover den normale indeksregulerte økningen. De anslår også økning av felleskostnadene på +/- kr. 100,- pr. seksjon/mnd ifbm skifte av markiser.

Det ble på årsmøte 2024 vedtatt at det skal innføres muligheter for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning) i sameiet.

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Det er ikke eiendomsskatt på denne seksjonen i 2024.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 850 000,00 Prisantydning
104 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 954 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
98 850,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
109 800,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 063 800,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.