Toppleilighet med balkong og fantastisk fjordutsikt | Garasjeplass m/​ lader | Bad 2021 | Barnevennlig | VV & fyring inkl

BRA-i:
4. etasje: 81 kvm Entré, gang, tre soverom, bad, stue/kjøkken og kott
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 8 kvm Balkong

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Andelseierne har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Andelseier som vil overta ny andel gjennom forkjøpsrett, må overdra hele den andelen nåværende bolig er knyttet til, til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere.

Kommunale avgifter, varmtvann fyring, kollektivt bredbånd, felles bygningsforsikring, garasjeplass, vaktmestertjenester, snøfjerning, renhold, strøm til fellesarealer, forretningsførsel, nedbetaling andel fellesgjeld, samt drift og vedlikehold.

Felleskostnader: 4881,-
A konto oppvarming: 1572,-
TV/kollektiv: 545,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 6526,- (justering A konto oppvarming fra 1572 til 1100).

Borettslaget har individuell måling av fyring og varmtvann. For blokkene føres eget fordelingsregnskap. Fyring og varmtvann som innbetales gjennom felleskostnadene er en akontoinnbetaling, som avregnes i forbindelse med måleravlesning. A-konto-beløp for varme og varmtvann kan justeres og blir økt dersom andelseier har høyt forbruk med store etterkrav. Dette betyr at a-konto-beløp kan avvike fra tilsvarende leiligheter av samme størrelse siden beløpet er basert på eiers faktiske forbruk og blir endret for å tilsvare forbruket og unngå ubalanser i form at store etterkrav eller tilbakebetalinger.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

4 350 000,- (Prisantydning)
196 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 546 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
4 555 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
4 565 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.