Bildegalleri
2 PARKERINGSPLASSER I GARASJEKJELLER MIDT I SENTRUM
JESS CARLSENS GATE 14, 0183 OsloEff. rente 12.73%. Eksempel: 130 000 kr over 5 år. Kostnad 43 382 kr. Totalt 173 382 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Garasje/Parkering
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 0
- Primærrom
- 10 m²
- Bruksareal
- 10 m²
- Byggeår
- 2004
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eiendommen er sentralt beliggende i Oslo sentrum. Adkomst fra Jess Carlsens gate til garasjeanlegget via garasjeport.
Området består av forretninger, industri, kontorer og boligbebyggelse i kvartalsmessig bebyggelse. Dagligvarebutikker, shopping, caféer, utesteder og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Det er ca. 5 min gange til Sentralbanestasjonen, Oslo City, Karl Johans gate og Grünerløkka. Kort vei til vulkanområdet ved Akerselva med Dansens hus og Mathallen som tilbyr en rekke delikatesser. Området ligger nær parker og Akerselva med turstier.
Beskrivelse
Disposisjonsrett over sameieandel med rett til parkeringsplass Salg av garasjeplass i oppvarmet garasjekjeller med mulighet for el-billader.
Ved kjøp av en garasjeplass får man tinglyst ideell andel 18/4405 (per plass) av gnr. 508, bnr. 11 i Oslo kommune, med bruksrett til garasjeplass i Jess Carlsens gate 14. Det følger av vedtektene § 6, En sameieandel med rett til parkeringsplass i garasjeanlegget gir rett til en bestemt parkeringsplass i sameiets garasjeanlegg.
Intern forkjøpsrett
Det er lagt til grunn at garasjeplassene i garasjesameiet først må forsøkes selges internt til beboere/eiere i Fredensborg Sameie 1,2, samt Jess Carlsen Borettslag iht. vedtektene § 2.
Etter at plassene er annonsert eksternt og det er mottatt bindende bud, vil styret annonserer budet internt til eiere i kvartalet med forespørsel om noen vil ta i bruk forkjøpsretten. Vanligvis er dette 4 uker etter at styret har mottatt dokumentasjon på bud. Styrets prosedyre omkring forkjøp ligger vedlagt.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Ifølge forretningsfører er totale felleskostnader oppgitt å være kr 184 per plass per måned.
Det tas forbehold om endringer.
Visning
Visning etter avtale.
Vesentlige opplysninger
Plassen har bredde fra midt delelinje mot vegg på ca. 2,1 m. Dette er smalere en NBI sine anbefalinger fra 2015 som er 2,8 m, ref. NBI 312.130 kap. 55. Plassens dybde er på ca. 4,7 m som er mindre en NBI sine anbefalinger på 5,0 m fra 2015, ref. NBI 312.130 kap. 312. Plassens areal 9,9 m2.
1 stk. parkeringsplass nr. 83:
Plassen har bredde fra midt delelinje til midt delelinje på ca. 2,3 m. Dette er smalere en NBI sine anbefalinger fra 2015 som er 2,5 m, ref. NBI 312.130 kap. 312. Statens Vegvesen. Veg- og gateutforming. Håndbok N100 (tidl. 017) angir at plasser med bredde på 2,3 m og 2,4 m kan benyttes på visse vilkår. Plassens dybde er på ca. 4,7 m som er mindre en NBI sine anbefalinger på 5,0 m fra 2015, ref. NBI 312.130. Plassens areal er 10,8 m2.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Advokatfirmaet SGB Storløkken AS
Lignende boliger til salgs
Garasjeplass med attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Utleie tillatt. Mulighet for elbil-lader.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.