Aktiv eiendomsmegling v/ Lars Waage har gleden av å presentere Torgny Segerstedts vei 39!

Solgt

Fyllingsdalen

Sentral 4-roms med gode kvaliteter. Gode solforhold. Varme, v.vann, TV og internett inkl. i felleskost. Ingen dok.avgift

Prisantydning3 190 000 kr

Totalpris: 3 641 969 kr
Omkostninger: 9 009 kr
Fellesgjeld: 442 960 kr
Felleskost/mnd.: 6 541 kr
Fellesformue: 7 937 kr
Formuesverdi: 729 217 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 73 m² (BRA-i)
Bruksareal: 77 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1963
Energimerking: F - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 94 349 m²

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 73 kvm Gang(6,5m²), bad/vaskerom(4,6m²), soverom(8,8m²), soverom(10,2m²), soverom(6,5m²), stue(24m²), kjøkken(8m²).
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod(3,9m²).
TBA:
3. etasje: 10 kvm Fra stuen er det utgang til balkong på 10,1m².

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

- Renhold
- TV og internett fra Telia
- Brensel (Borettslaget er tilknyttet SOL fyrsentral. Brensel inkluderer oppvarming og varmt vann)
- Driftskostnader
- Avdrag/renter lån
- Kommunale avgifter og skatter

Omkostninger

Salgsoppdrag
3 190 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
442 960 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 632 960 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 769 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 009 (Omkostninger totalt)
16 209 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
19 009 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 641 969 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 649 169 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 651 969 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 22

Bruksnr: 193

Borettslag-navn: Smiberget Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948946645

Borettslag-andelsnummer: 285

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

Aktiv eiendomsmegling v/ Lars Waage har gleden av å presentere Torgny Segerstedts vei 39! Med sentral beliggenhet i Fyllingsdalen har du kort vei til "alt" du trenger.

Verdt å nevne:

Romslig og velholdt leilighet
Nytt bad, rør-i-rør og balansert ventilasjon i 2019
Oppvarming, varmtvann, TV og internett inkludert i felleskostnader
Sentral beliggenhet og godt kollektivtilbud
Fantastisk utsikt og gode solforhold
Flotte turmuligheter like i nærheten
Mulighet for parkering med lader

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i BRA-i:
3. etasje: Gang, bad/vaskerom, tre soverom, stue og kjøkken.

I tillegg medfølger en bod i kjelleren.

Hjertelig velkommen til visning! Husk å melde deg på.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Torgny Segerstedts vei 39

2 586 klikk

på annonsen

49 766 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 1 234 kr under snittet for leiligheter i Fyllingsdalen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Fyllingsdalen siste året fordelt på pris per m² - totalt 494 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	375454049
Sist endret	13. feb. 2025 05:50
Referanse	1505240358

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentral 4-roms med gode kvaliteter. Gode solforhold. Varme, v.vann, TV og internett inkl. i felleskost. Ingen dok.avgift

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Nyttige lenker

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Sentral 4-roms med gode kvaliteter. Gode solforhold. Varme, v.vann, TV og internett inkl. i felleskost. Ingen dok.avgift

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Nyttige lenker

Nærområdet

Aktiv Bergen Vest

Lars Waage

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon