Velkommen til Akebakkeskogen 73B, en flott familiebolig ved foten av Grefsenkollen!

Solgt

Grefsen

Flott familiebolig ved foten av Grefsenkollen |4 soverom |To balkonger | Hageparsell |Parkering* | Mye lagringsplass.

Prisantydning10 450 000 kr

Totalpris: 10 474 414 kr
Omkostninger: 9 221 kr
Fellesgjeld: 15 193 kr
Felleskost/mnd.: 4 129 kr
Fellesformue: 13 702 kr
Formuesverdi: 2 455 387 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 4
Internt bruksareal: 103 m² (BRA-i)
Bruksareal: 107 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 12 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1983
Energimerking: G - Rød
Rom: 5
Tomteareal: 20 143 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 103 kvm Entré, Gang , Bad , Bod , Mellomgang, 4 soverom, Kjøkken, Stue.
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Ekstern bodbygning.
TBA:
2. etasje: 12 kvm Sydvestvendt veranda/inngangsparti på ca. 8 m² og nordøstvendt veranda på ca. 4,2 m².

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt.Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Meldefrist 21.10.2024.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. 19.09.2024 er 4 129 kr og fordeles:

* Kapitalkostnad renter: 75 kr.
* Kapitalkostnad avdrag: 20 kr.
* Felleskostnader: 3648 kr
* Tillegg fellesutgifter: 386 kr.

Felleskostnadene inkluderer tv og internett og vaktmestertjenester.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har i 2023 hatt Usbl Prosjekt til å utføre energi- og vedlikeholdskartlegging denne rapporten vil legge grunnlaget for planlegging av vedlikehold, rehabilitering og øvrige påkostninger i borettslaget for de kommende årene. Det er herunder påregnelig at det vil komme større arbeider og dermed også kostnader i tiden fremover. Styret opplyser i e-post 07.10.2024 at det ikke er vedtatt prosjekter som medfører økning av fellesgjeld eller felleskostnader per nå. Det informeres at Styret vil ta stilling til økning av felleskostnadene i forbindelse med behandling av budsjett for 2025 i oktober/november.

Omkostninger

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 75

Bruksnr: 1232

Borettslag-navn: Akebakkeskogen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 956235251

Borettslag-andelsnummer: 111

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Om boligen

Denne romslige 5-roms rekkehusleiligheten ved foten av Grefsenkollen ligger i et rolig og privat bomiljø, uten gjenboere. Boligen er praktisk utformet på ett plan, med fire romslige soverom, to balkonger, en hageparsell og god lagringsplass, noe som gjør den ideell for barnefamilier. Området er svært attraktivt, med flotte turmuligheter rett utenfor døren, samtidig som du har nærhet til byen og alle nødvendige fasiliteter.

- Sydvestvendt balkong med gode solforhold og utsikt.
- Nordvendt balkong med frodig utsyn.
- Delikat bad fra 2007.
- Fire gode soverom
- Mulighet for parkeringsplass eller garasje*
- Lave omkostninger.
- Pipeløp.
- Rikelig med lagringsplass på loft og i sportsbod.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Akebakkeskogen 73B

10 425 klikk

på annonsen

101 603 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 603 kr over snittet for leiligheter i Grefsen - Kjelsås.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grefsen - Kjelsås siste året fordelt på pris per m² - totalt 468 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	374935141
Sist endret	30. nov. 2024 09:04
Referanse	3225240111

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott familiebolig ved foten av Grefsenkollen |4 soverom |To balkonger | Hageparsell |Parkering* | Mye lagringsplass.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Torshov

Jeanett Gislefoss

Malene Sunde

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Torshov

Jeanett Gislefoss

Malene Sunde

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Flott familiebolig ved foten av Grefsenkollen |4 soverom |To balkonger | Hageparsell |Parkering* | Mye lagringsplass.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Torshov

Jeanett Gislefoss

Malene Sunde

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Torshov

Jeanett Gislefoss

Malene Sunde

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon