Bildegalleri

Nedre fjeldset

FLOTT ENEBOLIG I REKKE MED ATRIUMSFØLELSE OG ALT PÅ EI FLATE, KR 3 775 000,- LANGTIDSLEIE KAN OGSÅ VURDERES.

Prisantydning3 775 000 kr
Totalpris
3 885 000 kr
Omkostninger
110 000 kr
Fellesgjeld
0 kr
Felleskost/mnd.
0 kr
Kommunale avg.
21 000 kr per år
Eiendomsskatt
5 713 kr per år
Formuesverdi
600 000 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
158 m² (BRA-i)
Bruksareal
163 m²
Innglasset balkong
15 m² (BRA-b)
Balkong/Terrasse
40 m² (TBA)
Etasje
1
Byggeår
1970
Energimerking
E
Tomteareal
850 m² (eiet)
Grunnflate
210 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Aircondition
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Kabel-TV
Moderne
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Utsikt
Bademulighet
Fiskemulighet
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beskrivelse

Vi har foretatt div renoveringer, bl.a. på kjøkken, bad soverom/kontor, og overflatebehandling i alle rom, samt lagt ny taktekking på opprinnelig del og byttet ventilhatt samt pipehatt. I tillegg har vi gjort store endringer med mye beplantninger i hagen. Huset fremstår nå veldig velholdt og i utmerket stand, her kan man bare flytte rett inn uten å drive med vedlikehold de nærmeste årene. Huset har alt på en flate og mange koselige uteområder med stor terrasse mot vest for lange solfylte dager.Det er god plass til både trampoline og drivhus på den relativt store tomten.På forsiden av huset er det også pent og koselig med beplantning og uteplasser. Det er asfaltert gårdsplass med god plass til 3 biler. I garasjen er det god plass til en mellomstor suv.
Vi har i sommer 2025 lagt kledning på framsiden av huset samt byttet et soveromsvindu. Vi har også ferdigstilt skillevegg og dør til walkincloset og montert innredning.


Huset og området er fantastisk, det er hyggelige naboer ,stille og rolig, lite biltrafikk, fine rekreasjonsmuligheter, samt nærhet til butikker, skoler barnehager og sentrum. I tillegg er det lavt strømforbruk (ca 12000kwt pr.år) i tillegg til ca 4 kubikk ved. Vi har peis på stua i tillegg til varmepumpe og det holder stort sett for oss. Varmeovner på badene. Vi har to store og praktiske soverom, hvorav det største soverommet enkelt kan omgjøres til to mindre rom slik det opprinnelig var. Dette kan ferdigstilles før overtagelse hvis ønskelig. Det er også et et kombinert soverom/kontor med elektriske persienner og store vinduer samt terrassedør ut til den store terrassen hvor man kan nyte fine solnedganger og utsikt mot nordhue i vest. Kjøkkenet er nytt i 2022 med miehle stekeovn, 80cm platetopp fra siemens med ventilator fra siemens og bosch oppvaskmaskin.
Huset og omgivelsene passer veldig bra for både barnefamilier og pensjonister. Det er fiber fra eidsiva/altibox.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i område nedre fjeldset hvor vi finner boliger i de fleste kategorier. Lave og godt vedlikeholdte blokker på oversiden, hvor det bor en god blanding av småbarnsforeldre, eldre og enslige som sammen sikrer et godt bomiljø. Øvrige boliger består av småhus, rekkehus og større eneboliger. Området egner seg godt for alle kategorier og kan tilby nærhet til gode friluftsområder sommer og vinter samtidig som det er gangavstand til sentrum, butikker, skoler og barnehager. Området kan absolutt anbefales for alle.Det er umiddelbar nærhet til milevis med oppkjørte skiløyper om vinteren, turstier overalt i nærområdet resten av året, fiskemuligheter i glomma, jaktmuligheter i skogområdene, og vil du heller rusle til sentrum og benytte deg av alle mulighetene som fins der så er det bare en kort rusletur unna. I sentrum finner du flere nisjebutikker, en flott bilfri rådhusplass hvor det arrangeres konserter etc, samt en flott lekeplass på nedsiden som er et populært sted for familier med barn. Det er også kort avstand til glomma med badeplass og tursti. Kan også nevne skogmuseet og Glomdalsmuseet som ligger på hver sin side av glomma og forbindes med hverandre via turvei over prestøya som også er fint friluftsområde.

Beskaffenhet

Boligens østside består av en stor asfaltert innkjørsel med plass til flere biler, plen med markblomster samt fine blomsterbed, hekk på tre sider samt stor syrin, på husets vestside er det beplantet med tujahekk på to sider og naturlig småskog mot et fellesområde som denne eiendommen har en bruksrett på 1/10 del i. Det er plantet endel busker og anlagt blomsterbed på store deler av plenen, men fortsatt plenplass igjen til div. lek og moro. God plass til både trampoline og evt drivhus.

Vesentlige opplysninger

Det kan fremlegges tilstandsrapport fra 2023 hvor det er utført forbedring på noen punkter siden da, men ny tilstandsrapport vil bli utført før evt. salg, huset har ingen alvorlige feil og man kan absolutt bare flytte rett inn. Vi benytter megler, evt advokat i forbindelse med oppgjør.

Tilstandsrapport samt all ønsket info oversendes evt seriøst interresserte etter avtale.
Vi ønsker god tid i forbindelse med overtagelse da vi trenger tid til å finne ny midlertidig bolig i vestfold,men alt kan diskuteres..

Ta kontakt med selger for komplett informasjon

Nærområdet

Profilinfo

Annonseinformasjon

FINN-kode374260952
Sist endret04. feb. 2026 14:18

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.