Velkommen til denne fine leiligheten i Nils Huus' gate 17! Leiligheten ligger i en veldig høy 1. etasje og har blant annet bad fra 2024!

Solgt

Lys og fin 4-roms med god planløsning | Bad fra 2024 | Varmtvann inkl. | Garasjeleie

Prisantydning7 200 000 kr

Totalpris: 7 247 243 kr
Omkostninger: 9 221 kr
Fellesgjeld: 38 022 kr
Felleskost/mnd.: 4 991 kr
Formuesverdi: 1 699 678 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 92 m² (BRA-i)
Bruksareal: 95 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1970
Energimerking: E - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 1 470 m²

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet i 1. etasje
BRA-i:
1. etasje: 92 kvm Entré/gang, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod i felles kjeller.

Forkjøpsrett

Det er en kommunal klausul om bevegelseshemning som gir mennesker med funksjonshemning forkjøpsrett. Denne avklares omgående etter aksept av bud med inntil 20 dagers frist. Forkjøpsretten kan bare utøves på vegne av personer som etter § 6 a, 1. ledd kan erverve andel i laget. Dersom kommunen ikke ønsker å benytte forkjøpsretten, kan andelen overdras til en annen person som tilfredsstiller vilkårene for å bo i vedkommende leilighet og som godkjennes av styret. Andelseiere i laget har forkjøpsrett. Klausul om at leilighetene er forbeholdt personer med ulike former for bevegelseshemninger skal ikke kunne endres uten Oslo Kommunes samtykke.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader på kr 4 991, pr. mnd.

Herav:
Felleskostnader: 4 950,-
Eiendomsskatt: 41,-

I felleskostnadene inkluderer varmtvann, portner (vaktmester og gangvask), kommunale avgifter, drift og vedlikehold av fellesareal, festeavgift, felles bygningsforsikring, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel og styrehonorar.

Omkostninger

7 200 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
38 022 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 238 022 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
7 247 243 (Totalpris. inkl. omkostninger)
7 254 443 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
7 257 243 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 280

Borettslag-navn: Nils Huusg 17 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948152258

Borettslag-andelsnummer: 1

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Velkommen til Nils Huus´ gate 17! En gjennomgående og tiltalende 4-roms andelsleilighet i høy 1. etasje med sentralt og attraktiv beliggenhet i veldrevet bygård. I indre gårdsrom har borettslaget et skjermet fellesareal med sittebenker, grill og fin beplantning. Leiligheten holder en gjennomgående god standard og har nytt bad fra 2024. Her bor du i hyggelige og sentrale omgivelser med gangavstand til "alt" du trenger i hverdagen!

Merk deg dette:
-Arealeffektiv planløsning
-Bad totalrenovert 2024
-Høy førsteetasje, ingen innsyn fra forbispasserende
-Alle soverom mot stille bakgård
-Varmtvann inkl. i felleskostander
-Lagringsplass i disponibel kjellerbod
-Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet
-Billig garasjeleie
-Positivt styrevedtak på søknad om montering av verandadør til bakgård

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Nils Huus' gate 17

11 380 klikk

på annonsen

78 674 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 31 326 kr under snittet for leiligheter i Sagene - Torshov.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Sagene - Torshov siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 413 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	373693533
Sist endret	23. jan. 2025 11:39
Referanse	1008240190

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og fin 4-roms med god planløsning | Bad fra 2024 | Varmtvann inkl. | Garasjeleie

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Nærområdet

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og innbydene 4-roms med attraktiv beliggenhet | Stilrent kjøkken | God og moderne planløsning | Rolig borettslag

Lekker gjennomgående 3-roms toppleilighet med solrik takterrasse. Mulighet for 4-roms. Kjøkken fra 20'. Bad + WC.

Stilig fabrikkleilighet fra 2013 med attraktiv beliggenhet. Unik vindusrekke og 3,15m takhøyde. VV inkl. Heis. Garasje*

Sjarmerende og gjennomgående 3-roms med vedovn og markterrasse. Idyllisk og hyggelig gårdsrom. Garasjeplass* og 3 boder

Påkostet 4-roms toppleil. Heis. Ved innl. av IN-ordn. FK 6 484,- inkl. varme og vann. Balkong m. utsikt.

Ny og moderne 4-roms loftsleilighet midt i bykjernen | 3 soverom | HTH kjøkken | Store takvinduer og originale bjelker

Bildegalleri

Lys og fin 4-roms med god planløsning | Bad fra 2024 | Varmtvann inkl. | Garasjeleie

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Nærområdet

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og innbydene 4-roms med attraktiv beliggenhet | Stilrent kjøkken | God og moderne planløsning | Rolig borettslag

Lekker gjennomgående 3-roms toppleilighet med solrik takterrasse. Mulighet for 4-roms. Kjøkken fra 20'. Bad + WC.

Stilig fabrikkleilighet fra 2013 med attraktiv beliggenhet. Unik vindusrekke og 3,15m takhøyde. VV inkl. Heis. Garasje*

Sjarmerende og gjennomgående 3-roms med vedovn og markterrasse. Idyllisk og hyggelig gårdsrom. Garasjeplass* og 3 boder

Påkostet 4-roms toppleil. Heis. Ved innl. av IN-ordn. FK 6 484,- inkl. varme og vann. Balkong m. utsikt.

Ny og moderne 4-roms loftsleilighet midt i bykjernen | 3 soverom | HTH kjøkken | Store takvinduer og originale bjelker

Annonseinformasjon