Lekker, usjenert og lys 3-roms hjørne-og toppleil. Sydvendt balkong. Flotte turområder. Nært til både sentrum og Røa.

Leiligheten
BRA-i:
3. etasje: 62 kvm Entre, bad, stue/kjøkken og 2 soverom
BRA-e:
Underetasje: 9 kvm 3 boder
TBA:
3. etasje: 8 kvm Balkong

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler eller OBOS avd. forkjøp for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder meldefrist og for avklaring av denne.

Økonomiske opplysninger om leiligheten:
Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.203, pr. md.
Herav:
Felleskostnader 5.203,-

Inkluderer:
Varmtvann, internett, kabel-tv, betjening av fellesgjeld, trappevask, forretningsførsel, felles forsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter m.m

Innkreving eiendomsskatt: I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.

Informasjon fra selger:
Felleskostnadene øker fra 1 november med 5%.
Det motsvarer ca. en økning på 260kr.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Informasjon fra styreleder 10 april 2024:
Vi planlegger ingen større arbeider i kommende årsmøteperiode.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: 240,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-
 
Omkostninger: kr9 221,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.