Vi har gleden av å presentere denne delikate og stilfulle 3-romsleiligheten med sentrumsnær beliggenhet rett ved Alexander Kiellands plass.

Solgt

Sjarmerende, klassisk & lys 3-roms med 2 balkonger | Fyring & v.vann inkl. | IN-ordning | Populær og sentral beliggenhet

Prisantydning5 400 000 kr

Totalpris: 5 982 484 kr
Omkostninger: 1 240 kr
Fellesgjeld: 581 244 kr
Felleskost/mnd.: 7 490 kr
Fellesformue: 24 688 kr
Formuesverdi: 1 262 598 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 51 m² (BRA-i)
Bruksareal: 61 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1936
Energimerking: G - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 4 874 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet i 4. etasje
BRA-i:
4. etasje: 51 kvm Entré/gang, bad, 2 soverom, stue/kjøkken.
BRA-e:
5. etasje: 5 kvm Bod på felles loft.
Kjeller: 5 kvm Bod i felles kjeller.
TBA:
4. etasje: 4 kvm Balkong.
4. etasje: 4 kvm Brannbalkong.

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Varmtvann og fyring, tv/internett, betjening av andel fellesgjeld, renhold av fellesarealer, kommunale avgifter, drift og vedlikehold av fellesarealer og forretningsførsel.

Totale felleskostnader per mnd er på kr. 7 490,- og fordelt på følgende måte:
- Avdrag felleslån: 257,-
- Renter IN-lån: 1 309,-
- Renter IN-lån: 287,-
- Avdrag IN-lån: 233,-
- Avdrag IN-lån: 946,-
- Renter felleslån: 1 040,-
- Felleskostnader: 3 218,-
- Renhold fellesarealer: 200,-

4.072,- av felleskostnadene er avdrag og renter på fellesgjeld. De reelle felleskostnadene eks. avdrag og renter på fellesgjeld er 3.418,-.

Omkostninger

Salgsoppdrag
5 400 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
581 244 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 981 244 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240 (Omkostninger totalt)
8 440 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
11 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 982 484 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 989 684 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
5 992 484 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 219

Bruksnr: 230

Borettslag-navn: Borettslaget Ilabekken

Borettslag-orgnummer: 982842166

Borettslag-andelsnummer: 141

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Om boligen

Velkommen til denne lyse og gjennomgående leiligheten med flott beliggenhet! Dette er en klassisk og moderne 3-roms, med god planløsning og fin standard. Leiligheten ble totaloppusset i 2021 samt overflateoppusset i 2023. Her bor du i et meget veldrevet borettslag med fine fellesarealer. Leiligheten har en sentral beliggenhet i sidegate på attraktive Iladalen, ved populære Alexander Kiellands plass og St. Hanshaugen.

Merk deg dette:
-2 balkonger (Sydvendt "hovedbalkong" og nordvent "brannbalkong")
-Soverom vendt mot rolig bakgård
-To store boder
-Nye vinduer i 2024
-Varmtvann, fyring og fibernett er inkludert i felleskostnader
-IN-ordning på fellesgjeld
-1 min fra Kiellands hus hvor det er matbutikk, blomsterbutikk, vinmonopol, Nille, Ark og bakeri
-Ypperlige bussforbindelser

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Uelands gate 57A (Vender mot Landstads gate og bakgård)

5 231 klikk

på annonsen

117 279 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 7 279 kr over snittet for leiligheter i Sagene - Torshov.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Sagene - Torshov siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 384 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	372447973
Sist endret	14. feb. 2025 11:20
Referanse	1008240192

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sjarmerende, klassisk & lys 3-roms med 2 balkonger | Fyring & v.vann inkl. | IN-ordning | Populær og sentral beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Nærområdet

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Stort hybelhus med 6 soverom og 3 bad - Oppussingsobjekt med gode muligheter.

Pen 3-roms med god standard | Svært attraktiv beliggenhet rett ved Sofienbergparken.

Lys 2-roms selveier o/ to plan | Fransk balkong | Heis | Rolig beliggenhet ved Akerselva| Fyring, v.v & internett inkl.

SJELDEN ANLEDNING: Klassisk 5-roms hjørneleilighet med egen hybel. Peis. Balkong. Høy standard

Gjennomgående 3-roms seniorbolig (+55) på bakkeplan | To uteplasser og peisovn | Fastpris

Svært innbydende topp- og hjørneleilighet med balkong og hyggelig utsyn |Smart planløsning |Rolig og attraktivt nabolag

Bildegalleri

Sjarmerende, klassisk & lys 3-roms med 2 balkonger | Fyring & v.vann inkl. | IN-ordning | Populær og sentral beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Nærområdet

Aktiv Grünerløkka

Kristoffer Ottesen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Stort hybelhus med 6 soverom og 3 bad - Oppussingsobjekt med gode muligheter.

Pen 3-roms med god standard | Svært attraktiv beliggenhet rett ved Sofienbergparken.

Lys 2-roms selveier o/ to plan | Fransk balkong | Heis | Rolig beliggenhet ved Akerselva| Fyring, v.v & internett inkl.

SJELDEN ANLEDNING: Klassisk 5-roms hjørneleilighet med egen hybel. Peis. Balkong. Høy standard

Gjennomgående 3-roms seniorbolig (+55) på bakkeplan | To uteplasser og peisovn | Fastpris

Svært innbydende topp- og hjørneleilighet med balkong og hyggelig utsyn |Smart planløsning |Rolig og attraktivt nabolag

Annonseinformasjon