Lys og luftig 2-roms leilighet m/​lun, solrik balkong | Sentralvarme inkludert | Trappefri adkomst | Veldrevet borettslag

BRA-i:
1. etasje: 56 kvm Kjøkken, gang, bad, stue, soverom, garderobe
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Utebod
Underetasje: 2 kvm Medfølgende bod (1,5 m²) med adkomst fra fellesareal
TBA:
1. etasje: 17 kvm Terrasse- og balkongareal

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Vennligst se vedtekter og bob.no for regler rundt forkjøpsrett. Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det er flere interessenter som har meldt interessere på forkjøpsretten i forkant.

Fellesutgiftene inkluderer lønnskostnader, dugnad, styrehonorar, andre honorarer, arb.giveravgift, avskrivninger, felles strøm og varme, kostnader fellesmåling energi, kommunale avgifter/eiendomsskatt, andre driftskostnader, verktøy, inventar og driftsmateriell, vedlikehold, rehabilitering, forretningsførsel, revisjonshonorar, andre konsulenthonorar, kontingent, forsikring, sikringsfond, kabel-tv, renter/avdrag lån etc.

Kabel-tv og bredbånd kr 317,-
Dugnad kr 100,-
Felleskostnader kr 4 045,-
Brensel kr 476,-

Totalt kr 4 938,- pr mnd.

Generalforsamlingen vedtok 05.05.23 at rørprosjektet skal gjennomføres med utskifting/rørfornying av alle felles rør i blokkene. I tillegg vil man tilrettelegge for for fremtidig felles varmt vann. Arbeidet har oppstart januar 2024 og har en estimert varighet på 18 måneder.
Felleskostnadene vil økes gradvis i denne perioden. Vi viser ellers til hjemmesiden www. slettebakken.com, der protokoll fra ekstraordinær generalforsamling som omhandler prosjektet er lagt ut. Der vil også oppdatert informasjon legges ut etter hvert. Unik VVS er valgt som leverandør.

Selger informerer at arbeidet på rør er utbedret i blokken og det ble gjort en økt endring i felleskostnadene 01.07.2024.

Leilighetene har sentralvarme inkl. i felleskostnader. Borettslaget har for øvrig fellesmåling av strøm, med automatisk avlesning. Beboerne melder selv fra til BKK energimåling ved flytting.

Varme til egen leilighet, TV og bredbånd er inkludert i de månedlige felleskostnadene. Sentralvarme blir levert 9 mnd pr år en kostnaden er fordelt på 12 mnd.

Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981
 
Omkostninger: kr 8 981
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.