Meget pen 2-roms med stor terrasse, nyere bad og kjøkken| V.vann og fyring inkl.| Solrikt uteområde | Fin planløsning

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett og forkjøpsretten paralellavklares. Ta kontakt med OBOS eller megler for info om meldefrist. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.

Felleskostnadene er kr 5.532,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann og oppvarming, renter og avdrag på fellesgjeld, trappevask, kabel-tv og bredbånd grunnpakke, felles bygningsforsikring, ytre normalt vedlikehold, vann, avløp.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Oppgitt kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra antall personer i husstanden.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader 3.575,-
A konto oppv/v.vann 1.349,-
Trappevask v/firma 85,-
Kabel-tv 523,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og bredbånd gjennom borettslaget. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Det er eiendomsskatt i Oslo kommune, beboere i borettslag blir ikke fakturert direkte men eiendomsskatten faktureres borettslaget.
Boligen er p.t tilknyttet alarmselskap, dette vil bli oppsagt av selger og kjøper må påregne at alarmselskap nedmonterer utstyr.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 500 000,00 Prisantydning
6 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 506 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 769,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 719,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 524 719,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.