Attraktiv og romslig 4-roms familieleilighet | Garasjeplass | 2 balkonger | Rett ved marka |

BRA-i:
3. etasje: 95 kvm Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, separat toalett og gang.
BRA-e:
3. etasje: 3 kvm Bod
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
BRA-b:
3. etasje: 11 kvm Innglasset balkong
TBA:
3. etasje: 13 kvm Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Varmtvann, Fibernett fra Telia, garasje, kommunale avgifter, vaktmester, forretningsførsel, betjening av andel fellesgjeld, mv.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader 6.734,-
Trappevask 140,-
TV/internett 289,

Av felleskostnadene betales kr. 2707,- for betjening av fellesgjeld, renter og avdrag.

Det ene lånet er avdragsfritt og vil fra 01.02.2025 øke med kr. 529,- pr. mnd.

Renter på fellesgjeld er på lik linje med annen gjeld fradragsberettiget hvor man får fradrag på 22% i skattbar inntekt.

4 100 000 Prisantydning
--------------------------------------------------------
611 000 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 711 000 Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 200 Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt)
2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)
7 981 Gebyr avklaring forkjøpsrett
240 Panteattest kjøper
500 Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring
500 Tinglysningsgebyr pantedokument
--------------------------------------------------------
9 221 Omkostninger totalt
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 720 221 Totalpris. inkl. omkostninger
4 727 421 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
4 730 221 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)