Strøken 3-roms andelsleilighet med solrik balkong | Bad & kjøkken fra 2021 | Attraktiv beliggenhet | Smart planløsning

Leilighet i 3. etasje
BRA-i:
3. etasje: 55 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, 2 soverom.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Boder i 1. etasje.
TBA:
3. etasje: 7 kvm Balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.137, pr. md.

Herav:
-Felleskostnader på 3.793,-
-Obos nøkkel på 15,-
-Trappevask på 150,-
-Bredbånd 100 Mpbs på 179,-

I felleskostnader inkluderes kommunale avgifter, fellesvaskeri, renter og avdrag på fellesgjeld, evt. leie av parkering/garasje, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold av fellesareal, forretningsførsel.

Salgsoppdrag
4 150 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
78 417 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 228 417 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 237 638 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 244 838 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 247 638 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.