Perfekt beliggende 3-roms hjørneleilighet i 3.etg med vestvendt balkong, peis og god planløsning. 2 min gange til bybane

BRA-i:
3. etasje: 66 kvm
BRA-e:
3. etasje: 8 kvm 3 boder. Leiligheten disponerer 2 boder i underetasje og 1 bod på loft med skråtak.
TBA:
3. etasje: 7 kvm

Følgende fremkommer i borettslagets vedtekter om forkjøpsrett ved salg: 1. Ved avhending av andel har de øvrige andelseiere i borettslaget forkjøpsrett. 2. Forkjøpsrett kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefelles slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller til noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsrett kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen går over til skifte etter separasjon og skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter reglene i husstandsfellesskapsloven § 3. 3. Ønsker flere å benytte sin forkjøpsrett benyttes ansiennitetsliste for leiligheter. 4. Fristen for å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

Kommunale avgifter/eiendomsskatt, drift og vedlikeholdskostnader, regnskap/revisjon/forretningsførsel/styregodtgjørelse, renter/avdrag fellesgjeld, felles byggforsikring, felles strøm, gartnertjenester o.l, varmtvann og grunnpakke TV/internett.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i fellesgjeld/felleskostnadene. Styreleder opplyser at de ikke har noen planer om å øke kostnadene per tid, men neste prosjekt for borettslaget vil være å bytte ut tak i borettslaget. Det er ikke bestemt når dette skal utføres, men det vil komme i løpet av de neste årene. Da må man regne med at fellesgjeld/felleskostnader vil stige.

Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

3.650.000,- (Kjøpesum)
429.584,- (Fellesgjeld)
-----------------------------------------------------
Omkostninger:
240 (Panteattest kjøper)
586,- (Tingl.gebyr pantedokument inkl. gebyr for e-tinglysning)
776,- (Tingl.gebyr hjemmelsovergang inkl. gebyr for e-tinglysning)
8.250,- (TRYG Boligkjøperpakke (valgfritt))
-----------------------------------------------------
9.852,- (Omkostninger totalt)
-----------------------------------------------------
4.089.436,- (Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld)