Velkommen til Gina Krogs vei 4 - Presentert av Jeanette Stenersen i EiendomsMegler 1.

Solgt

Karlsrud

Attraktiv og sentral 3-roms leilighet på populære Karlsrud | Herlig balkong på 8 m² | Peis | Varmtvann inkl. i FK

Prisantydning4 350 000 kr

Totalpris: 4 486 221 kr
Omkostninger: 9 221 kr
Fellesgjeld: 127 000 kr
Felleskost/mnd.: 5 051 kr
Fellesformue: 14 596 kr
Formuesverdi: 1 196 372 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 63 m² (BRA-i)
Bruksareal: 74 m²
Eksternt bruksareal: 11 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1955
Energimerking: D - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 16 306 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 63 kvm Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og bod.
BRA-e:
4. etasje: 5 kvm Leiligheten disponerer en loftsbod på 5 m² (ca 9m² gulvareal med skråtak).
Kjeller: 6 kvm Leiligheten disponerer to kjellerboder på henholdsvis 3,65 m² og 2,33 m².
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Internett/tv, varmtvann, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader kr 4 485
Kapitalkost. lån 1 OBOS01 kr 566

Selskapet har avtale om IN-ordning på fellesgjelden. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon.

I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt på enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen kategori på felleskostnadene i disse månedene

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Omkostninger

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 159

Bruksnr: 133

Borettslag-navn: Nylænde Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950948183

Borettslag-andelsnummer: 106

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Gina Krogs vei 4, presentert av Jeanette Stenersen EiendomsMegler 1!
En attraktiv og sentral 3-roms andelsleilighet beliggende på populære Karlsrud. Leiligheten har en praktisk planløsning bestående av romslig entré, stue, separat kjøkken, bad, to soverom og kott. Fra stuen er det utgang til en herlig balkong på 8 m² hvor sommeren kan nytes! I tillegg disponerer leiligheten både loftsbod og to kjellerboder med god lagringsplass.

Høydepunkter:
- Attraktiv og sentral beliggenhet
- Tre boder med god lagringsplass
- IN-ordning
- Hyggelig østvendt balkong på 8 m²
- Godt drevet borettslag
- Gangavstand til skoler og barnehager
- Gangavstand til SATS Karlsrud
- Kort vei til Lambertseter senter med gode servicetilbud
- Offentlig kommunikasjon ved t-bane på Karlsrud

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	369514923
Sist endret	14. feb. 2025 07:40
Referanse	3257240086

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Attraktiv og sentral 3-roms leilighet på populære Karlsrud | Herlig balkong på 8 m² | Peis | Varmtvann inkl. i FK

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Gamle Oslo

Jeanette Stenersen

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Gamle Oslo

Jeanette Stenersen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Attraktiv og sentral 3-roms leilighet på populære Karlsrud | Herlig balkong på 8 m² | Peis | Varmtvann inkl. i FK

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Gamle Oslo

Jeanette Stenersen

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Gamle Oslo

Jeanette Stenersen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon