Særdeles påkostet (2021) 3-roms m/​smakfullt Ask & Eng kjøkken - Eksklusiv designbelysning - Lun og harmonisk

BRA-i:
1. etasje: 62 kvm Entré , bad, stue , kjøkken, soverom , soverom
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Kjellerbod, bod i trapperom

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget USBL forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg utpeker boligbyggelaget hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet) 2 - Medlem i Usbl Boligen vil først kunne bli registrert på kjøper(e) etter at medlemskap er betalt. Iht. borettslagsloven av 6.6.2003 § 5-2, (4) skal alle som er medeiere i en andelsbolig ha egne medlemskap i boligbyggelaget.

Internett, varmtvann, vaktmester, forsikring, forretningsførerhonorar, kommunale avgifter/renovasjon, reperasjon og vedlikehold.

Herav:
Felleskostnader drift kr 3 765,-
Renter IN-lån kr 960,-
Avdrag IN-lån kr 675,-

Selger betaler per i dag kun for internett som dermed er inkl. i felleskostnadene, men det er i tillegg mulig å betale for kabel-TV etter eget ønske.

Felleskostnadene økte til 5.470,- fra 01.01.25.

Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier i mai måned og oktober måned. Kravet følger boligen og det er eier som er ansvarlig for betaling (dersom kravet har forfall før overtagelsestidspunktet, er det selgers ansvar og dersom kravet har forfall etter overtagelse, er det kjøpers ansvar.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 882
 
Omkostninger: kr 8882,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.