Simen Istre Grevskott v/Krogsveen har gleden av å presentere Mekanikerveien 10!

Solgt

Godlia

Lys og lekker 3-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet og en herlig innglasset balkong! Peisovn - IN-ordning

Prisantydning4 500 000 kr

Totalpris: 4 680 981 kr
Omkostninger: 8 981 kr
Fellesgjeld: 172 000 kr
Felleskost/mnd.: 4 035 kr
Fellesformue: 31 526 kr
Formuesverdi: 1 136 947 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 68 m² (BRA-i)
Bruksareal: 85 m²
Eksternt bruksareal: 9 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 8 m² (BRA-b)
Etasje: 2
Byggeår: 1960
Energimerking: F - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 25 500 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 4 035,- pr. mnd. og inkluderer: internett, nedbetaling av andel fellesgjeld, trappevask, fellesvaskeri, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel m .m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Budsjettet for 2024 er basert på uendrede felleskostnader for 2024 under forutsetning av at det ikke dukker opp uforutsett vedlikeholdsarbeid.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader 3.638,-
- Kapitalkost. lån 1 OBOS01 397,-

Dette borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Det vil si at hver enkelt andelseier helt eller delvis kan velge å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld til boligbyggelaget. Dette vil i så fall medføre en reduksjon av de månedlige felleskostnadene (andel av renter og avdrag på fellesgjelden). Nedbetalt andel av fellesgjeld knyttes til andelen og følger andelen ved et eventuelt salg. kr 38 775,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 397,-.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Megler har ikke blitt forelagt informasjon om selgers strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for (blokk) leilighet: 10 899 kWh per år.

Boligen er tilknyttet HomeNet som leverandør av internett, der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Hastighet på inntill 1000/1000. Kjøper må selv tegne abonnement for kabel-tv - dette kan gjøres gjennom borettslaget.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4 680 981,-. Av dette beløpet utgjør kr 172 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 144

Bruksnr: 1154

Borettslag-navn: Godlia Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950146885

Borettslag-andelsnummer: 118

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Om boligen

Simen Istre Grevskott v/Krogsveen har gleden av å presentere Mekanikerveien 10! En lys og velholdt 3-roms med gjennomgående god standard. Leiligheten ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde på Godlia. Her bor du sentralt med kort vei til det meste du skulle trenge av barnehage- og skoletilbud, offentlig transport og ulike servicetilbud og andre fasiliteter. Det er også gangavstand til marka med flotte turområder.

Kvaliteter:

Lys og luftig med velholdte overflater
Romslige soverom
God standard
Attraktiv beliggenhet
Herlig innglasset og usjenert balkong med flott utsikt
Internett inkl.
IN-ordning - reduser felleskostnader med kr 397,-
Peis i stue - perfekt for vinterkvelder!

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

Prisstatistikk

Mekanikerveien 10

2 146 klikk

på annonsen

68 705 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 10 295 kr under snittet for leiligheter i Østensjø.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Østensjø siste året fordelt på pris per m² - totalt 467 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	368407825
Sist endret	08. nov. 2024 08:08
Referanse	KR37.24341

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og lekker 3-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet og en herlig innglasset balkong! Peisovn - IN-ordning

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys og lekker 3-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet og en herlig innglasset balkong! Peisovn - IN-ordning

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon