Lys og lekker 3-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet og en herlig innglasset balkong! Peisovn - IN-ordning

Felleskostnadene er kr 4 035,- pr. mnd. og inkluderer: internett, nedbetaling av andel fellesgjeld, trappevask, fellesvaskeri, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel m .m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Budsjettet for 2024 er basert på uendrede felleskostnader for 2024 under forutsetning av at det ikke dukker opp uforutsett vedlikeholdsarbeid.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader 3.638,-
- Kapitalkost. lån 1 OBOS01 397,-

Dette borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Det vil si at hver enkelt andelseier helt eller delvis kan velge å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld til boligbyggelaget. Dette vil i så fall medføre en reduksjon av de månedlige felleskostnadene (andel av renter og avdrag på fellesgjelden). Nedbetalt andel av fellesgjeld knyttes til andelen og følger andelen ved et eventuelt salg. kr 38 775,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 397,-.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Megler har ikke blitt forelagt informasjon om selgers strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for (blokk) leilighet: 10 899 kWh per år.

Boligen er tilknyttet HomeNet som leverandør av internett, der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Hastighet på inntill 1000/1000. Kjøper må selv tegne abonnement for kabel-tv - dette kan gjøres gjennom borettslaget.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4 680 981,-.  Av dette beløpet utgjør kr 172 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.