Moderne og stilig 3-roms endeleilighet | Tidsriktig oppusset | Flott uteplass | Barnevennlig

BRA-i:
Underetasje: 97 kvm Entré, 2 boder, Vaskerom, WC, Bad/WC, 2 soverom, Kjøkken, Stue
BRA-e:
Underetasje: 1 kvm Utvendig bod
BRA-b:
Underetasje: 14 kvm Innglasset balkong
TBA:
Underetasje: 45 kvm Terrasse

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det har meldt seg interessenter på forkjøpsretten. Lillestrøm kommune har tinglyst forkjøpsrett og vi avventer tilbakemelding fra de.

Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, felles bygningforsikring, diverse vedlikehold, strøm fellesarealer, kommunale avgifter, renovasjon, eiendomsskatt, finanskostnader\nedbetaling gjeld, premie sikringsordning, diverse konsulenttjenester, årsavgift TV samt grunnpakke TV og internett.

Felleskostnader fremkommer som følgende:
Felleskostnader 3076,-
Stipulerte avdrag 896,-
Stipulerte renter 1003,-
Total 5475,-

På beboermøte 20.11.2023 presenterte styret denne mulige utviklingen, men det avhenger av totalkostnaden, renten, lånetypen og lengden på lånet.
Det forventes grunnet totalrenovering av bad og kommunale økninger, vil husleie øke med ca. 1.985,- fra 01.01.2025. Nye felleskostnader for andelen er stipulert til ca. 7.460,- fra 01.01.2025
Renovering av bad/vaskerom koster anslagsvis ca. 300 - 320.000 pr. andel som blir lagt på andel fellesgjeld.
Det gjøres oppmerksom på at dette kun er stipulerte tall. Se https://www.riihimakiveien.no/roervaatrom/ for mere informasjon.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981
 
Omkostninger: kr 8 981
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.