Attraktivt enderekkehus med nydelige kvaliteter. Direkte utgang til idyllisk hage. Bergvarme. Forkjøpsrett avklart.

BRA-i:
3. etasje: 16 kvm
2. etasje: 43 kvm
1. etasje: 52 kvm
Kjeller: 53 kvm

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår.

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Eiendomsskatt utgjør kr. 2.178,- for år 2024. Det gjøres oppmerksom på at nåværende eier i dag kun betaler eiendomsskatt for 91 kvm, og det må påregnes at eiendomsskatten vil øke iht. riktig areal. Eiendomsskatten faktureres sammen med felleskostnadene med 1/4 i mai, juni, september og november.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

23 800 000,- (Prisantydning)
63 998,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
23 863 998,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
13 900,- (Boligkjøperpakke valgfritt)
4 200,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
5 200,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperpakke)
19 100,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperpakke)
 
23 869 198,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
23 883 098,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøperpakke)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.