Bud mottatt! Andelsleilighet med vestvendt balkong på 9 m2 og utsikt|4 soverom|Garasje|Like ved kjøpesenter på Moa

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Aspehaugen AL. Borettslaget består av 208 leiligheter fordelt over flere blokker med 16 leiligheter i hver blokk. Forretningsfører er OBOS. Formann i borettslaget er Øyvind Rødal. Dugnad må påregnes. Borettslaget har vaktmestertjeneste Dyrehold: Det er generelt forbud mot inntak av dyr. Styret kan likevel godkjenne dyr, men da ut i fra spesielle hensyn. Foretatt påkostninger de senere år: Rehabilitering av fasader/vinduer, balkongdører, samt hoveddører til leilighetene. Det er montert nytt brannvarslingsanlegg med røykluker i 2020. Det er gjennomført oppussing av fellesganger med gulvbelegg og malt vegger. Planlagte påkostninger: Ingen kjente. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 4.834,- pr. mnd. og inkluderer: Bygningsforsrikring, vaktmester, trappevask, styrehonorar/forretningsførsel, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, grunnpakke Telenor (tv og internett), strøm fellesareal og felles vedlikehold. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Telenor kr 377,-
Driftsutgifter kr 4.457,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 11.000,- pr. år. / 13.000 kwh. pr. år.
Leiligheten er tilknyttet tv og internett via fiber og avgift er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Eiendommen selges ved fullmektig som selv ikke har bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.041.000,-.  Av dette beløpet utgjør kr 140 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-.