Luftig og sentral 1-roms med alkove i 7. etasje med heis! Parkeringsplass - Fjernvarme - Perfekt førstegangskjøp!

BRA-i:
7. etasje: 34 kvm Entré, stue/kjøkken, sovealkove og bad
BRA-b:
7. etasje: 6 kvm

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefelles slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. Konferer med megler for melding av interesse/bruk av forkjøpsrett.

Felleskostnadene inkluderer kabel-tv fra Telia, varmtvann (inkl. oppvarming fra radiatorer), vaktmester, vask av fellesarealer, forsikringer felles, driftskostnader, kommunale avgifter, lønnskostnader, forretningsførsel nedbetaling av renter og avdrag mm.

Selger opplyser at felleskostnadene trolig vil øke grunnet behov for økning av kapital til bla. renovering av rør. BORI forretningsfører opplyser at de ikke har mottatt noen konkret info om kostnadsrammer for det fremtidige prosjektet, men kjøper må påregne en økning.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

2 490 000,- (Prisantydning)
224 062,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 714 062,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
2 723 283,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
2 733 683,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.