Velkommen til Kjelsåsveien 164H! En innbydende og lekker 3-roms leilighet beliggende i byggets 5. etasje med heisadkomst, hyggelig balkong og garasjeplass med lader. (1/33)

FRYSJAPARKEN

Innbydende 3(4)roms m/vestvendt balkong uten innsyn -Heis -Garasje m/el -Felles takterrasse -Gjennomgående -Nær marka

Kjelsåsveien 164H, 0884 Oslo

Prisantydning8 700 000 kr

Totalpris: 8 719 121 kr
Omkostninger: 19 121 kr
Felleskost/mnd.: 4 731 kr
Fellesformue: 25 544 kr
Formuesverdi: 2 010 290 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 82 m² (BRA-i)
Bruksareal: 89 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 9 m² (TBA)
Etasje: 5
Byggeår: 2020
Energimerking: B - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 8 128 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
6. etasje: 82 kvm Entré, to soverom, bad, bod, toalettrom og stue/kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Sportsbod.
TBA:
6. etasje: 9 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett og den er alt avklart og vil ikke bli benyttet. Kjøper må betale for utlysningen av forkjøpsrett, uansett om forkjøpsretten blir benyttet eller ei.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.731, pr. md.

Herav:
Garasje 200,-
Felleskostnader 4.156,-
akonto oppvarming 375,-

Felleskostnadene vil være på kr. 5.381,- 4 ganger i året da det trekkes for eiendomsskatt.

Felleskostnadene inkluderer blant annet: varmtvann, vannbåren varme i bad, grunnpakke tv/bredbånd fra Telia, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, forretningsførsel, bygningsforsikring, kommunale avgifter, røykdeteksjon til fellesanlegg med direktevarsling til OBR m.m, renter og avdrag fellesgjeld.

OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no

Omkostninger

8 700 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

7 981,00 (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,00 (Pantattest kjøper)
500,00 (Tinglyst hjemmelsoverføring)
10 400,00 (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
8 721,00 (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 121,00 (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
8 708 721,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
8 719 121,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 59

Bruksnr: 732

Seksjonsnr: 1

Borettslag-navn: Frysjalia Borettslag

Borettslag-orgnummer: 920487025

Borettslag-andelsnummer: 153

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Om boligen

Hopp i vannet eller spenn på deg skiene rett utenfor ved vinterstid! En gjennomgående 3-roms beliggende i 5. etasje med en av få balkonger uten innsyn og heisadkomst direkte fra garasjeplass med lader. Leiligheten holder høy standard og er gjennomført med lekre detaljer. I Frysjaparken har du tilgang til både treningssenter, matvarebutikker (søndagsåpen Joker), kaféer, apotek, kollektivtrafikk, samt flotte turmuligheter - både sommer og vinter.

-Vestvendt balkong på ca. 9 m²
-Heis
-A-konto oppvarming, TV og internett inkl.
-Sportsbod på ca. 7 m²
-Garasjeplass med el
-Felles takterrasse og lekeplasser
-Sykkelparkering og smørebod
-Nybygg garanti 26.06.25
-Balansert ventilasjon
-Ingen dok.avgift
-Rett ved populære Frysja badeplass og marka
-Svært god intern beliggenhet i Frysjaparken

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Beliggenhet

Kjelsåsveien 164H, 0884 Oslo

FINN-kode	367157431
Sist endret	09. sep. 2024 09:02
Referanse	20-0267/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Innbydende 3(4)roms m/vestvendt balkong uten innsyn -Heis -Garasje m/el -Felles takterrasse -Gjennomgående -Nær marka

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Nydalen

Amalie Sofie von Ahnen

Sander O. Berntsen

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Nordvik Nydalen

Amalie Sofie von Ahnen

Sander O. Berntsen

Bildegalleri

Innbydende 3(4)roms m/vestvendt balkong uten innsyn -Heis -Garasje m/el -Felles takterrasse -Gjennomgående -Nær marka

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Nydalen

Amalie Sofie von Ahnen

Sander O. Berntsen

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Nordvik Nydalen

Amalie Sofie von Ahnen

Sander O. Berntsen

Annonseinformasjon