Lys og attraktiv 3-roms leilighet - God planløsning - Sentral beliggenhet

BRA-i:
1. etasje: 69 kvm Stue/spisestue, kjøkken, to soverom, bad og entré.
BRA-e:
1. etasje: 8 kvm Kjeller med tre boder.
TBA:
1. etasje: 5 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsretten på boligen parallellavklares. I den forbindelse må kjøper, i tillegg til kjøpesum og omkostninger, betale kr 7 981. Paralellavklaring må være formelt avklart før avtale blir inngått.

Herav:
Kommunale avgifter
Energi/fyring/varmtvann

Felleskostnader utgjør kr 3032
Kapitalkost. lån 1 OBBK02 utgjør kr 879
Totalt utgjør felleskostnadene kr 3911

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I tillegg betaler eier månedlig faktura for kabel- TV og internett direkte til Telia.

Pågående og framtidig vedlikehold i borettslaget som styret følger opp i henhold til dokument Årsmøte 2024 Innkalling/ Årsrapport/ Regnskap:
Drenering rundt høyblokkene
Fortløpende vedlikehold/utskifting av tak
Fortløpende vedlikehold/utskifting av maskinpark i fellesvaskeriene

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

I tillegg må det innbetales et gebyr på kr 500 ved innmelding i OBOS ettersom det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Faktura ettersendes når eierskiftet er registrert.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.