Herlig 2R rett ved marka |Solrik & skjermet markterrasse på 20 kvm| Oppusset 2024 | Ingen dok.avg. | Lave FK

BRA-i:
1. etasje: 40 kvm
BRA-e:
1. etasje: 1 kvm

Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Andelseiere som har hatt andel i laget fra det var nytt har lik ansiennitet. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Ved lik ansiennitet avgjøres forkjøpsretten ved loddtrekning. Frist for å meldte intern forkjøpsrett er fredag 30.08.2024 Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til borettslaget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

Felleskostnadene inkluderer styrehonorar, drift og vedlikehold, forsikring, festeavgift, kommunale avgifter, strøm fellesareal, TV og internett og andre driftskostnader.

De av andelseierne som skal betale eiendomsskatt til Oslo Kommune, vil bli innkrevd dette av borettslaget. Dette kommer i tillegg til ordinære felleskostnader. Eiendomsskatten kreves inn fire ganger årlig, og følger terminene til kommunale avgifter (mars, mai, august og oktober).

4 150 000,- (Prisantydning)
43 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 193 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
6 385,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
7 625,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
18 025,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
4 200 625,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 211 025,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.