Unik fabrikkleilighet, store vinduer - utsikt rett mot Akerselva. Takterrasse. fyring, varmtvann, nett inkl. IN-ordning.

Felleskostnadene er kr 7816,- pr. mnd. og inkluderer: Kapitalkostnader, fjernvarme, bredbånd, trappevask/ vaktmester, kommunale avgifter.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Avlesning av forbruk gjøres etter henvendelse fra kommunen.
Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.
For denne eiendommen utgjør fjernvarme kr 615,- av de kommunale avgiftene. Oppgitt kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra antall personer i husstanden.

Iht. mail fra styret (05.08.24) ble vedtatt ved ekstraordinær generalforsamling at strøm skal tas over felleskostnader istedenfor individuell avlesning, siden dette ikke er mulig lengre. Det betyr at fellesutgiftene vil øke, med et gjennomsnitt av det totale strømforbruket for borettslaget. Altså ikke en reell økning, men strømkostnadene tas over felleskostnader istedenfor individuelt. Ta kontakt med megler for mer info.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 2024.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 1996,-
Avdrag IN-lån kr 1278,-
Renter IN-lån kr 3472,-
Kapitalkostnad renter felleslån kr 173,-
Kapitalkostnad avdrag felleslån kr 73,-
Fjernvarme kr 615,-
Bredbånd kr 209,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 2356,- pr. år. / 986 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet GlobalConnect som leverandør av fiber (1000 mb/s) med mulighet for oppgradering inkl. kabel-tv, og har avgift på
kr 209,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4 088 135,-.  Av dette beløpet utgjør kr 788 135,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr.