Lys og utrolig praktisk 4-roms med heis, balkong og garasjeleie*. IN ordning. Attraktiv beliggenhet midt på Torshov

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 69 kvm Stue, kjøkken, gang, bad og tre soverom.
BRA-e:
Underetasje: 4 kvm Kjellerbod.
TBA:
3. etasje: 3 kvm Balkong.

Det er ikke forkjøpsrett.

Internett, felles bygningsforsikring, balkonglån, lån, kommunale avgifter, eiendomsskatt, diverse drift og vedlikehold m.m.

Fordelt slik:
Felleskostnader kr 2.972,- pr. md.
Bredbånd kr 322,- pr. md.
Eiendomsskatt kr 193,- pr. md.
Kapitalkostnad (lån 2) kr 1.684,- pr. md.
Balkonglån kr 401,- pr. md.

Det er IN-ordning på fellesgjeld. Les mer om dette her: https://home.solibo.no/hp/lillerosenlund/praktisk-info/22688
Ditt boligselskap har avtale om IN-ordning på en eller flere lån.
Nedbetaling kan gjøres inntil to ganger i året, den 1.3 og 1.9.
Varsling om ønske om nedbetaling, og restsaldo fås opplyst ved henvendelse til Solibo på info@solibo.no

Hva er individuell nedbetaling?
Individuell nedbetaling av fellesgjeld, såkalt IN-ordning , er en ordning som tillater den enkelte eier å betale ned hele eller deler av sin andel av boligselskapets fellesgjeld for dermed å få lavere månedlige felleskostnader.

Hvordan skjer innbetaling?
Innbetalinger kan gjøres inntil to ganger i året, og forespørsel om nedbetaling kan meldes innen 1.3 og 1.9 (innbetalingsdato avhenger av forfallsdato på lånet)
Restsaldo fås opplyst ved henvendelse til Solibo og innbetaling må være mottatt senest 10 dager før forfallsdato på boligselskapets lån. Solibo sender ut en innbetalingsblankett til eieren som ønsker å innfri, med nødvendig betalingsopplysninger og beløp.
I forkant av innbetaling skal avtale mellom borettslag og eier være inngått. Denne fås tilsendt til signering fra Solibo. Tjenesten er gebyrbelagt. Innbetalingen må være på minimum kr 60 000,- pr. gang, og pris pr. innbetaling følger av gjeldende prisliste. Informasjon rundt det praktiske får den enkelte som ønsker å nedbetale ved å henvende seg til forretningsfører.

Hva skjer etter innbetaling?
Etter innbetaling vil månedlige felleskostnader bli omberegnet og den delen som går til betjening av fellesgjeld blir redusert tilsvarende. På ligningsoppgaven og ved utsendelse av boliginfo vil andel fellesgjeld for andelen/seksjonen være redusert mht. innbetaling av din andel av lånet. En innbetaling er endelig. Det er ikke mulig å øke fellesgjelden igjen, dersom man skulle ha bruk for pengene senere.

6 100 000,- (Prisantydning)
531 644,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 631 644,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
11 640,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
6 632 884,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
6 643 284,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.