Lys og pen 3-roms i 8.etg. m/​heis | Vestvendt balkong med flott utsikt | VV og fyring inkl. | Sentralt og rett ved marka

BRA-i:
8. etasje: 66 kvm Stue, kjøkken, bad, soverom, soverom 2
BRA-e:
8. etasje: 3 kvm Bod
BRA-b:
8. etasje: 6 kvm Innglasset balkong

Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader pr.05.08.2024 kr 4 908,- pr mnd.

-Felleskostnader: kr. 3 397,-
- Fjernvarme/varmtvann: kr.763,-
- Renter og avdrag lån: kr. 748,-

Felleskostnadene inkluderer a-konto fyring, varmtvann, grunnpakke kabel-tv, vaktmestertjenester, trappevask, festeavgift, kapitalkostnader, kommunale avgifter, felles forsikring, m.m. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.


Det vil i 2023 bli startet en oppgradering av borettslagets brannvarslingsanlegg. I 2022 bestilte
styret gjennomgang av våre bygningsmasser for å sørge for god
brannsikkerhet i bygningene. Borettslaget har sett seg nødt til å gå til anskaffelse av sentralt
brannvarslingsanlegg. De har jobbet lenge med å innhente anbud og fått tilbud fra 4 tilbydere med
forskjellig infrastruktur. De har kommet frem til et tilbud som de syntes passer deres bygningsmasse
best og i tillegg er det det rimeligste alternativet. Finansiering: Vi har to muligheter for å finansiere
dette:
1. Driftsbudsjett/ låneopptaket vi allerede har fått godkjent
2. Direkte innbetaling fra beboere
Installasjonspris: 3,677,000. Årlig driftskostnader er 56,250 Total pris på alt på 10 år er: 4,239,500.
Pris pr beboer om en skal betale inn direkte: 11,419 kr, dette må avregnes til å samsvare med
eierbrøk, beløpene kan derfor være mindre og større avhengig av størrelsen på leiligheten du bor i.
Styrets innstilling: Vi anbefaler at vi tar dette over drifta som en del av nødvendig vedlikehold å
benytte deler av låneopptaket eventuelt deler av oppsparte midler til dette
Vaktmester har sørget for branntetting av gjennomføringer. Det vil også bli behov for videre arbeid
med brannsikring av blant annet dører, brannslokningsapparat i fellesområder, ventilasjonsluker etc.
Dette må styret jobbe videre med å prioritere hva som er mest prekært fremover.
Se også eget punkt i salgsoppgaven vedrørende regnskap/ budsjett/ kostnadsøkninger.
Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av
beslutninger foretatt i borettslagets/ sameiets styre og/ eller generalforsamling. Opplysninger om
fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 1 240 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 640 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.