Velkommen til Helgesens gate 42B! Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen.

Solgt

I indre gård på Grünerløkka

Lys og gjennomgående 3-roms i indre gård | Balkong mot frodig bakgård | God takhøyde | Rett ved Sofienbergparken

Prisantydning5 700 000 kr

Totalpris: 5 771 112 kr
Omkostninger: 8 981 kr
Fellesgjeld: 62 131 kr
Felleskost/mnd.: 4 054 kr
Fellesformue: 34 720 kr
Formuesverdi: 1 282 743 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 55 m² (BRA-i)
Bruksareal: 57 m²
Eksternt bruksareal: 2 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1890
Energimerking: G - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 1 946 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst, ta kontakt med megler for informasjon om meldefrist.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr. 4.054,- pr mnd. og inkluderer: kabel-TV/internett (grunnpakke), kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, felles bygningsforsikring, styrehonorar, revisjon, forretningsførsel, renter og avdrag på andel fellesgjeld.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: kr. 3.299,-
Trappevask: kr. 130,-
Kabel-TV: kr. 625,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 12.000,- / 7.471 kWh pr år. Boligen er tilknyttet borettslagets kollektivavtale for kabel-TV og internett med Telia som leverandør. Grunnpakker er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger ikke.

Informasjon om internett/tv fra forrige årsrapport:
Andelseierne kan hver for seg velge blant 3 alternativer: 1. kombinasjon av TV pakken TV strømming (50 poeng) og bredbånd 200 Mbps, 2. kun bredbånd 750 Mbs, 3. kun TV med flere poeng (110 poeng). Andelseierne kan også bytte mellom alternativene og også bestille mot betaling større hastighet på bredbånd og flere poeng for TV pakken. Andelseierne kontakter Telia direkte på nettsiden eller telefon 21 90 60 50.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr. 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr. 500,-
- Forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr. 7.981,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr. 5.771.112,-. Av dette beløpet utgjør kr. 62.131,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr. 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 8.250,-

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 224

Borettslag-navn: Sofienbergparken Borettslag

Borettslag-orgnummer: 942216610

Borettslag-andelsnummer: 38

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Helgesens gate 42B!

Dette er en svært tiltalende 3-roms med god standard, beliggende på Grünerløkka med Sofienbergparken som nærmeste nabo.
Leiligheten har en effektiv planløsning med en innbydende entré, luftig stue i åpen løsning med kjøkken, bad med stort vindu og to gode soverom.
Hele leiligheten ligger rolig og stille til i indre gård, og har en romslig balkong på 6 kvm fra 2020 med frodig utsyn.

Høydepunkter:

Svært god planløsning
Takhøyde på ca. 3 meter
Gulvfliser i entré fra 2023
Kjøkkeninnredning fra 2020
Vinduer i 3-lags glass fra 2014
Baderomsinnredning fra 2020
Urbant og sentralt på Grünerløkka
Skjermet og barnevennlig bakgård
Medfølger to kjellerboder med 8 kvm gulvareal

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	365973270
Sist endret	22. okt. 2024 06:27
Referanse	KR42.2460

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og gjennomgående 3-roms i indre gård | Balkong mot frodig bakgård | God takhøyde | Rett ved Sofienbergparken

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Grünerløkka og Sagene

Emilie Lie

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Grünerløkka og Sagene

Emilie Lie

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Lys og gjennomgående 3-roms i indre gård | Balkong mot frodig bakgård | God takhøyde | Rett ved Sofienbergparken

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Grünerløkka og Sagene

Emilie Lie

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Grünerløkka og Sagene

Emilie Lie

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon