Lys og innbydende 2-roms leilighet med parkeringsplass og innglasset balkong - Sentral beliggenhet på Lørenskog!

Leiligheten er tilknyttet Skårer 2 Borettslag. Borettslaget består av 140 andelsboliger fordelt på 4 bygninger. Forretningsfører er BORI BBL. Dugnad må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt, men dispensasjon kan gis dersom særskilte grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige beboerne. Skriftlig søknad må rettes til styret og godkjennes. Planlagte påkostninger: Ingen foreløpig, generelt vedlikehold. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 4.619,- pr. mnd. og inkluderer: Lønnskostnad, konsulenttjenester, kontingenter, reparasjon og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter og eiendomsskatt, energi/fyring, kabel-TV, driftskostnader, leiekostnader og andre driftskostnader. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr. 3.568,-
Stipulerte avdrag kr. 255,-
Stipulerte renter kr. 796,-

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-TV og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.368.320,-. Av dette beløpet utgjør kr 159.339,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 650,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,-.