Tom Martinsen v/ Eiendomsmegler Krogsveen har gleden av å presentere Innspurten 4A!

Solgt

Hovinenga

Lys & attraktiv 3-R. Stor, solrik balkong på 14 kvm. Garasje m/ el-lader. Heis. IN-ordning. Fyring & VV inkl. Sentralt!

Prisantydning4 700 000 kr

Totalpris: 5 634 825 kr
Omkostninger: 1 825 kr
Fellesgjeld: 933 000 kr
Felleskost/mnd.: 9 194 kr
Fellesformue: 32 046 kr
Formuesverdi: 1 300 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 62 m² (BRA-i)
Bruksareal: 68 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 14 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 2008
Energimerking: E - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 4 484 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 9 194,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming og varmtvann, garasje, kommunale avgifter, tv/internett, honorarer, nedbetaling andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, div. drift og vedlikehold.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse og avregning.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.02.2024 med en økning på 3,5%.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 2 308,-
A-konto energi kr 1 097,-
Kabel-tv kr 520,-
Garasje kr 155,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK01 kr 5 114,-

Det er inngått avtale om individuell nedbetaling (IN-ordning) på fellesgjelden. Se ytterligere informasjon om fellesgjeld i eget avsnitt i salgsoppgaven.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Megler har ikke mottatt informasjon om nåværende eiers årlige strømforbruk.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Eierskiftegebyr garasje kr 825,-

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5 634 825,-. Av dette beløpet utgjør kr 933 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8 250,- for andelsboliger.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 130

Bruksnr: 202

Seksjonsnr: 3

Borettslag-navn: Innspurten 4 borettslag

Borettslag-orgnummer: 991999205

Borettslag-andelsnummer: 308

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Balansert ventilasjon

Om boligen

Tom Martinsen v/ Krogsveen har gleden av å presentere denne lekre og attraktive 3-roms leiligheten med vestvendt balkong på hele 14 kvm. Leiligheten var ny i 2008, er pent brukt og holder en god standard.

Her bor du meget sentralt og samtidig tilbaketrukket på populære Valle Hovin med umiddelbar nærhet til nydelige parker og grønne turstier.

Kvaliteter:

IN-ordning - Kr 933 000,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 5 114,-
Fantastiske sol- og utsiktsforhold samt svært lite innsyn
Ingen forkjøpsrett og lave kjøpsomkostninger
Stor og solrik balkong - ca. 14 kvm
Felles sykkelrom i kjeller/garasje
Fjernvarme og varmtvann inkl.
Garasje m/ el-lader
God planløsning
Boder
Heis

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	365445969
Sist endret	04. des. 2024 12:57
Referanse	KR37.24323

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys & attraktiv 3-R. Stor, solrik balkong på 14 kvm. Garasje m/ el-lader. Heis. IN-ordning. Fyring & VV inkl. Sentralt!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Lys & attraktiv 3-R. Stor, solrik balkong på 14 kvm. Garasje m/​ el-lader. Heis. IN-ordning. Fyring & VV inkl. Sentralt!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon

Lys & attraktiv 3-R. Stor, solrik balkong på 14 kvm. Garasje m/ el-lader. Heis. IN-ordning. Fyring & VV inkl. Sentralt!