BUD MOTTATT. Bolig med anneks, bod og drivhus på nydelig tomt med fantastisk utsikt selges. Stort potensiale

Eldre bolig med enkel standard og stort potensiale selges. Antatt byggeår er 1953. Boligen ligger i Kjosen med nydelig utsikt, turområder, spektakulære fjell og klukkende, fiskeførende elv like ved. Sjøen er en vakker ti minutters spasertur unna.

Hovedetasje består av gang, kjøkken, stue, toalett og dusj.

2. etasje består av to soverom og liten bod.

Kjelleren er uisolert og inneholder 4 rom.

Boligen er overflatebehandlet i første etasje og framstår som relativt fin. Dette ble utført siste uken i juli 2024. Det mangler bl.a. noen lister, og det gjenstår litt arbeid med ferdigstillelse av det ene soverommet på loftet. Boligen er fullt beboelig.

Støpt såle for garasje 6,5 x 4,5 meter, 12 cm tykk, på eiendommen

Boligen ligger i øvre Kjosen 2,0 km fra Lyngseidet sentrum, og 1,2 km til skole. Nærhet til alpinbakke og toppturer ligger rett utenfor ytterdøren.

Naturen i Lyngen er viden kjent, og kan nytes fra hele eiendommen. Turismen florerer både sommer og vinter med de mulighetene det bringer.

Selger kjøpte boligen høsten 2014, og bodde der fram til våren 2017. Siden den gang har boligen vært leid ut. En av leietakerne var hva man kan kalle en samler, og etterlot mye ‘rart’. Mesteparten er fraktet til fyllingen, men det gjenstår noe. Noe har verdi (verktøy, maskiner, diverse) men det meste går på søpla. Boligen og eiendommen selges med dette, og det blir kjøper som rydder resten. Kjøper beholder hva vedkommende kan finne nyttig. Sprekk i toalett. Reparert , men det bør vurderes å erstatte med ny.

Oppgitt formuesverdi/ligningsverdi er beregnet ut fra sats for primærbolig som er 25% av anslått markedsverdi.

Vedlagt tilstandsrapport må leses nøye før bud gis.

Ta kontakt for spørsmål og visning.