Populær og lys 3(4)-roms - Solrik uteplass på ca. 27 m² - Trappefri adkomst - Barnevennlig beliggenhet - Godt bomiljø!

BRA-i:
1. etasje: 67 kvm Entré, Bad, Kjøkken, Stue, Soverom og Soverom 2
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Utvendig bod
TBA:
1. etasje: 9 kvm Terrasse

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med USBL for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av USBL innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i USBL-annonse i Aftenposten og/eller på www.usbl.no. Hvis USBL mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i USBL. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende. Det er utlyst parallell avklaring av forkjøpsretten og avklaring skjer kort tid etter endt budrunde. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om salg er sendt borettslaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt, jf. burettslagsloven § 4-15. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon

Felleskostnader inkluderer tv-anlegg/bredbånd, varmtvann, fjernevarme (a-konto), vask av oppganger, kommunale avgifter, felles forsikringer, drift og vedlikehold av fellesareal samt diverse honorarer og kostnader. For ytterligere informasjon, se resultatregnskapet.

Fordeling:
Avdrag felleslån kr. 196,-
Renter felleslån 2 kr. 787,-
Felleskostnader kr. 2.131,-
Avdrag felleslån 2 kr. 305,-
Renter felleslån kr. 375,-

Tilleggsytelser:
Internett kr. 120,-

Objekt:
BRENSEL, 127/333 ( 145 - 332 ) 719,-

Det betales et à kontobeløp hver måned og foretas en årlig avregning pr. 31.12 for hver enkelt enhet i forhold til forbruk. Ved eierskifte foretas avregning i forhold til overtakelse ved den årlige avregning.

Det har nylig blitt opplyst om at felleskostnadene kommer til å øke 15% fra aug. 2024. Dette vil utgjøre ca. kr. 300,- for denne leiligheten.

3 725 000 (Prisantydning)
253 790 (Andel av fellesgjeld)

3 978 790 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
7 882 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)

19 122 (Omkostninger totalt)

3 997 912 (Totalpris inkl. omkostninger)