SOLGT

GRÜNERLØKKA: Rå, særegen og innholdsrik 3-roms leilighet over 2 plan! Nyoppusset i 2012 - Balkong & hems - ny vedovn 

Skjelderupsgate 13 A, 0559 Oslo

Prisantydning 3 450 000 kr
Fellesgjeld
44 845 kr
Pris med fellesgjeld
3 494 845 kr
Felleskost/mnd.
3 153 kr
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Andel
Soverom
2
Primærrom
77 m²
Bruksareal
77 m²
Etasje
4
Byggeår
1895
Rom
3
Tomteareal
888 m² (eiet)
Bruttoareal
87 m²
Fellesformue
11 464 kr

Fasiliteter

  • Barnevennlig
  • Turterreng
  • Kabel-TV
  • Peis/Ildsted
  • Balkong/Terrasse
  • Parkett

Arealbeskrivelse

1.etg. 54 kvm. - 2.etg. 23 kvm.

Felleskostnader inkluderer

Varmtvann, trappevask, kabel-TV, forretningsførsel, felles forsikring, kommunale avgifter m.m.

Omkostninger

Tinglysningsgebyr hjemmelsdokument: 430,-
Tinglysningsgebyr pantedokument: 430,-
Panteattest: 196,-
Forhåndsavklaring forkjøpsrett: 5.,375 ,-

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 228
Bruksnr: 360

Borettslag-orgnummer: 953948311
Borettslag-andelsnummer: 39

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Innhold:

Leiligheten ligger i 4. og 5. etasje/loftleilighet og inneholder: Entré, bad/WC, soverom I, soverom II, stue. Kjøkken i 5. etasjen med hems og utgang til balkong. Disponerer en kjellerbod.

Innholdsrik og særegen nylig oppusset 3-roms loftsleilighet over 2 plan. Klassiske og lekre detaljer som stukkatur i himling, teglsteinsvegg på soverom II, ny vedovn i stuen med glassfront, samt hems i 2. etasje med flere bruks- og innredningsmuligheter og synlige bjelker i himling. Arealeffektiv planløsning med romslige rom og gode løsninger. Leiligheten har en god kombinasjon av originale og tidsmessige innredninger som gir et lekkert uttrykk. Store vindusflater gir et ytterligere åpent preg. Utgang til koselig balkong fra kjøkken i 2. etasjen.

Standard:

Entré:
Innbydende entré med plass til oppheng av yttertøy, samt innebygd skoskap. Dørcalling med portåpner. Malte vegger og malt himling. Tregulv.

Bad/WC:
Delikat flislagt bad med dusjplass, servant med underskap og vegghengt WC. Opplegg for vaskemaskin, samt vifte.

Soverom I:
Romslig og lyst soverom med god plass til dobbeltseng og stor garderobe. God vindusflate. Malte vegger og malt himling. Tregulv.

Soverom II:
Særegent soverom med dekorativ teglsteinsvegg. Plass til seng og garderobeskap. God vindusflate. Øvrige vegger malt, malt himling med stukkatur Tregulv.

Stue:
Åpen og lys stue med ny vedovn med glassfront. Store vindusflater og god takhøyde gir et ytterligere åpent og lyst preg. Malt trapp opp til 2. etasjen. Malte vegger og malt himling. Originalt tregulv.

Kjøkken:
I leilighetens 2. etasje ligger kjøkken med god plass til spisebord, samt hemsen med flere bruks- og innredningsmuligheter (vindu i skråtaket). Utgang fra kjøkken til en koselig og lun balkong. Kjøkkeninnredning fra 2012 av typen Epoq. Hvite, slette fronter. Heltre benkeplate, integrert stekeovn med induksjonstopp, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin. Smart hylleløsning over kjøkkenbenk. Synlig bjelkelag i himling, samt glassvegger i trappenedgangen. Øvrige flater er malt. Parkett på gulv.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og ny ovn i stue. Varmekabler på badet.

Beliggenhet:

Sentral og rolig beliggenhet like ved idylliske Sofienbergparken. Kort vei til alt av servicetilbud, butikker, kaféer, restauranter, offentlig kommunikasjon, treningssentre, kino samt flere store park- og grøntanlegg - her kan nevnes Birkelunden, Olaf Ryes Plass, Akerselva, Tøyenbadet, Botanisk Hage. Skoler og barnehager i nærområdet. Ca 10 minutters gange til Oslo sentrum. God offentlig kommunikasjon.

Adkomst:

Inngang Skjeldrupsgate. Det vil bli skiltet med iHUS skilt på annonsert visning.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende regler.

Byggemåte:

Fra takst: Bygård i mursteinskonstruksjon som er pusset og malt utvendig.

Lånevilkår:

50108009117 DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats: 3,8 %
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo: 17.955,-
Andel av saldo: 438,-
Første termin/avdrag 01.10.2007
Siste termin/avdrag: 01.04.2013

50108016954 DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats: 3,8 %
Antall terminer til innfrielse: 43
Saldo: 1.688.483,-
Andel av saldo: 41.178,-
Første termin/avdrag: 01.10.2007
Siste termin/avdrag: 01.04.2023

Det opplyses om at husleien vil øke pga utbygging av loftet.

Diverse:

- Medlem av Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond.
- Kabel-TV fra GET.
- Husleien er inkl. varmtvann og trappevask.
- Totalt oppusset leilighet med Epoqkjøkken.
- Utgang til balkong fra kjøkken (7,5 m2).
- Gulvarealet i 2. etasjen er 29 m2.

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet utearealer med busker, trær og asfalterte gangarealer.

Regulering

Området er regulert til bolig med tilhørende anlegg. Det rehabiliteres og bygges nye boliger i området. <br>Kontakt megler for reguleringskart.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Skjelderupsgate 13 A, 0559 Oslo

Joachim Schala

Partner / Megler MNEF

Telefon
22 04 08 45
Mobil
920 82 252

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Gi bud

Les mer om elektronisk budgiving

Annonseinformasjon

FINN-kode 36490150
Sist endret 23. aug. 2012 12:58
Referanse 1612359

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.