Lekker 3(4)-roms gjennomgående leilighet (2019) | To solrike balkonger med flott utsikt | Garasje | Heis | IN-ordning

BRA-i:
9. etasje: 92 kvm Stue/kjøkken, gang, bod, toalettrom, bad, soverom 1, soverom 2
BRA-e:
2. underetasje: 6 kvm Kjellerbod
TBA:
9. etasje: 17 kvm Balkonger

Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget, konferer megler. Boligen blir utlyst for medlemmene så snart boligen er solgt. Det er videre en forutsetning at kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Kjøper plikter å tegne seg som medlem i OBOS.

Felleskostnader dekker oppvarming (a.konto), internett og TV, forretningsførsel, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, betjening andel fellesgjeld, vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer og drift og vedlikehold.

Herav:
Garasje 200,-
Felleskostnader 4.195,-
A-konto oppvarming 533,-
Kapitalkostnader OBBK01 4.244,-

Eiendomsskatt på kr. 699,- blir lagt på felleskostnadene 4 ganger pr. år (i mai, juni, september og november). Eiendomsskatt vil variere fra år til år ut ifra satsene for året.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig.

Leiligheter med gasspeis må avlese målerstand ved overtakelse og sende eierskiftemelding til styret i Røakollen garasjesameie på roakollen-garasjesameie@styrerommet.no og til OBOS på oef@obos.no. Garasjesameiet har inngått serviceavtale med Alfa Olis og all kontakt skal foregå via e-post: service@alfaolis.no. Gass- og servicekostnad faktureres de leilighetene dette omfatter.

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 212,-
Eierskiftegebyr garasje: kr. 794,-

Sum omkostninger: kr 10 096,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 9 700 (valgfritt tillegg)