Pent enderekkehus med 2 etasjer. 2 bad. Solrik og lun terrasse. Garasje. Beliggende i enden av boligfeltet. Nær Drammen.

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene inkluderer bla. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
Felleskostnader kr 4.001,-
Renter felleslån kr 939,-
Avdrag felleslån kr 855,-

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget planlegger utskiftning av garasjeanlegget, med planlagt oppstart høsten 2024. Prosjektet vil bli finansiert enten ved et nytt låneopptak eller refinansiering av eksisterende lån med 30 års nedbetalingstid og rente på 5,80%, styret har fått mandat til opplåning ifbm. iverksettelse av byggingen. Iht. ordinær generalforsamling avholdt 23.04.2024 er estimerte kostnader til renter og avdrag på et nytt lån kr 548,-, ved refinansiering er det estimert en kostnad på renter og avdrag på kr 1.167,-. Kostnadene er grovt estimert og kan endres fortløpende iht. prisøkning, renteøkning samt andre uforutsette årsaker. Det må påregnes en økning av felleskostnadene og andel fellesgjeld.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 12.000 kWh pr. år.
Boligen er tilknyttet Viken fiber Altibox som leverandør av tv/internett, grunnpakker er inkludert i felleskostnadene. Selger betaler for en utvidet bundlepakke, dette koster kr 199,- pr. mnd (kampanjepris iflg. selger).

Det må påregnes kostnader til innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall beboere, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 300,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.997.898,-.  
Av dette beløpet utgjør kr 196 898,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.980,-.